● 핵심 포인트
- 정부가 2030년까지 수도권에 매년 27만 호의 신규 주택을 공급하겠다는 대책을 발표함
- 그러나 시장에서는 이를 반쪽짜리 대책으로 평가하며, 실질적인 재건축, 재개발 활성화 정책이나 착공 물량을 늘릴 수 있는 대책이 부족하다고 지적함
- 이에 따라 대형 건설주들은 큰 움직임을 보이지 않고 있으며, 대신 중소형 일부 건설사와 시멘트주, 건자재 기업들, 신탁 회사 등이 주가 변동성을 보이고 있음
- 따라서 투자자들은 실질적인 착공 물량 증가와 대규모 재건축, 재개발 시장 활성화 여부를 주시해야 함
- 공공 주도로 개발 정책이 본격화될 경우, 중소형 건설사들이 입찰을 받을 가능성이 높아지므로 이에 대한 관심이 필요함
- 또한, 전반적으로 공공 물량이 늘어나게 되면 시멘트나 기존 건자재 기업들의 매출 증가를 기대해 볼 수 있음
● 수도권 주택공급 대책, 건설업 영향은 제한적
정부가 2030년까지 수도권에 매년 27만 호의 신규 주택을 공급하겠다는 대책을 발표했다. 그러나 시장에서는 이를 반쪽짜리 대책으로 평가하며, 실질적인 재건축, 재개발 활성화 정책이나 착공 물량을 늘릴 수 있는 대책이 부족하다고 지적한다. 이에 따라 대형 건설주들은 큰 움직임을 보이지 않고 있으며, 대신 중소형 일부 건설사와 시멘트주, 건자재 기업들, 신탁 회사 등이 주가 변동성을 보이고 있다. 따라서 투자자들은 실질적인 착공 물량 증가와 대규모 재건축, 재개발 시장 활성화 여부를 주시해야 한다. 공공 주도로 개발 정책이 본격화될 경우, 중소형 건설사들이 입찰을 받을 가능성이 높아지므로 이에 대한 관심이 필요하다. 또한, 전반적으로 공공 물량이 늘어나게 되면 시멘트나 기존 건자재 기업들의 매출 증가를 기대해 볼 수 있다.
※ 본 기사는 한국경제TV, 네이버클라우드, 팀벨 3사가 공동 연구 개발한 인공지능(AI) 모델을 통해 생방송을 실시간으로 텍스트화 한 후 핵심만 간추려 작성됐습니다. 더 많은 콘텐츠는 투자정보 플랫폼 '와우퀵(WOWQUICK)'에서 확인할 수 있습니다.