'대박' 조짐 일더니…10만명 통장 던졌다

서울 송파구 신천동 '잠실 르엘'(미성·크로바아파트 재건축)이 600대 1을 훌쩍 넘는 청약 경쟁률을 기록했다.

2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 잠실르엘은 전날 마감한 1순위 청약에서 110가구 모집에 6만9,476명이 신청해 평균 경쟁률 631.6대 1을 나타냈다.

이는 올해 들어 지난 7월 서울 성동구 '오티에르 포레'의 1순위 청약 평균 경쟁률(688.1대 1) 다음으로 높은 기록이다.

특히 잠실르엘은 수도권 주택담보대출 한도로 6억원으로 제한하는 6·27 대출를 적용받았음에도 뜨거운 청약 열기를 나타낸 것어서 더욱 눈길을 끈다.

전용면적 중에선 59㎡B가 761.7대 1로 가장 높은 경쟁률을 보였다.

시세 대비 10억원가량 저렴해 '10억 로또' 청약이라는 입소문이 나면서 앞서 특별공급에서부터 '대박' 조짐이 일었다.

지난달 29일 특별공급에는 106가구 모집에 3만6,695명이 신청했다.

특별공급과 일반공급을 합쳐 10만명이 넘은 청약자가 몰린 셈이다.

잠실르엘은 상한제가 적용돼 분양 가격이 주변 시세 대비 낮은 3.3㎡당 6,104만원으로 책정됐다.

면적별 분양가는 최고가 기준으로 전용 45㎡ 12억1,450만원, 전용 51㎡ 13억6,310만원, 전용 59㎡B 16억2,790만원, 전용 74㎡B 18억6,190만원, 전용 74㎡C 18억6,480만원 등이다.

분양업계 관계자는 "6·27 대출 규제가 적용된 단지 중 가장 높은 청약 경쟁률"이라며 "현금 부자들이 차익을 기대하고 청약한 것으로 보인다"고 설명했다.