부동산 PF와 미분양 사태에 직격탄을 맞은 중소 건설사들이 줄줄이 폐업을 하고 있습니다.
총선 여파로 부실 기업과 사업장을 솎아내는 작업이 더 빨라질 것으로 보여 파장이 더욱 커질 전망입니다.
신동호 기자가 보도합니다.
매달 반복됐던 건설업계의 위기설이 이번에는 심각하게 떠오르고 있습니다.
총선에서 야권이 압승하면서 부실 건설사에 대한 구조조정이 속도를 낼 것으로 보이기 때문입니다.
당초 정부와 여당은 건설사 부담경감을 위해 유동성 공급에 초점을 맞췄지만 야권은 신속한 부실 정리를 강조해왔습니다.
특히 최근 중동 사태로 대내외 불확실성이 커지면서 상황은 더욱 악화될 것으로 보입니다.
[권대중 / 서강대학교 부동산학과 교수: 물가까지 4고 현상입니다. 고금리에 고물가, 고유가, 고환율. 이게 지속되면 건설시장 어려울 수 밖에 없습니다. 환경조건이 부동산 시장을 압박할 수 있어 살아남기 쉽지 않을 겁니다.]
상대적으로 타격이 큰 중소 건설사들은 이미 한계를 넘어섰다는 분석이 나옵니다.
실제로 지난달 종합건설업 폐업 건수는 104건으로 1년 전보다 25% 증가했습니다.
올해 들어 부도가 난 건설업체만 해도 모두 9곳에 달합니다.
지방을 중심으로 급증한 미분양 주택이 수도권까지 위협하고 있다는 점도 부담 요인입니다.
경기 안성을 포함한 9곳이 미분양관리지역으로 지정됐고 악성 미분양도 7개월째 늘면서 1만2천여가구에 달했습니다.
시장에선 총선 전 정부가 틀어막고 있던 부동산 PF 부실이 결국 수면 위로 드러날 것으로 우려하고 있습니다.
정부는 건설업계 위기설이 나올 때마다 근거가 없다며 일축했지만 업계에서는 이미 위기가 시작된 것으로 보는 분위기입니다.
한국경제TV 신동호입니다.