이번주부터 여의도 재건축 사업 시공사 현장설명회가 본격적으로 진행되고 있습니다.
사업성과 상징성이 보장된 만큼 대형건설사들의 치열한 경쟁이 예고됩니다.
양현주 기자가 보도합니다.
지상 56층, 956가구 규모 아파트로 탈바꿈할 예정인 여의도 한양아파트.
'여의도 재건축 1호'라는 명성에 걸맞게 최근 열린 현장설명회에 11곳의 건설사가 모였습니다.
서류를 갖추지 못한 1곳을 제외하고 총 10개 건설사가 입찰 참가 자격을 얻었습니다.
이중 10대 건설사가 8곳에 달합니다.
이미 알려진 현대건설과 포스코이앤씨 외에도 롯데건설, GS건설 등 대형 건설사 대다수가 수주전에 뛰어든 겁니다.
특히 현대건설은 해외 업체와의 협업을 통한 '특화 설계'를, 포스코이앤씨는 3.3제곱미터 당 780만 원 수준의 파격적인 공사비를 검토 중인 것으로 알려졌습니다.
이 같은 열기는 오는 4일 열리는 공작아파트 현장설명회에서도 그대로 이어질 것으로 보입니다.
여의도에만 16개 단지에서 재건축을 준비하고 있는 만큼 초기 사업장을 잡아야 향후 입찰에서도 우위를 점할 수 있다는 이유에서입니다.
[이은형 / 대한건설정책연구원 연구위원: 재건축 사업의 진행이 상당 기간 정체됐던 여의도의 경우에는 사업성과 미래가치가 명확하기 때문에 당분간은 지금과 같은 수주 경쟁이 치열할 것으로 예상할 수 있습니다.]
재건축 기대감이 높아지며 인근 아파트값도 연일 신고가를 갈아치우고 있습니다.
실제로 여의도 삼부아파트는 전용면적 135㎡ 기준 석 달만에 4억 원이 뛴 27억 원에 거래됐습니다.
한양아파트와 공작아파트 모두 이르면 10월 시공사를 선정해 사업을 속도감 있게 추진할 전망입니다.
한국경제TV 양현주입니다.