롯데건설이 11일 서울시 용산구 원효로 1가 104번지 일대에 공급하는 '용산 원효 루미니'의 사이버 견본 주택을 개관하고 본격적인 임차인 모집에 나선다고 밝혔다.
'용산 원효 루미니'는 롯데건설이 새롭게 선보이는 도심형 주거 브랜드인 '루미니'가 적용되는 단지로 전체 752세대 중 민간 공급 물량인 465세대를 공급할 예정이다
지하 6층~지상 29층 총 752세대와 지상 1~2층, 총 20실 규모의 근린생활시설로 구성되며, 주택형별 세대수는 전용면적 ▲15㎡A 14세대 ▲15㎡B 2세대 ▲33㎡188세대 ▲43㎡A 216세대 ▲43㎡B 45세대 등이다.
'용산 원효 루미니'는 역세권 청년 주택으로 대중교통 중심 역세권에 20·30세대에게 주택 공급을 위해 민간과 공공이 협력하여 공급하는 주택이다.
서울 도심권 인근 시세 대비 60%~70% 수준이며 저금리 보증금 대출이 가능해 경쟁력을 갖춘 임대가로 임차인들을 모집할 예정이다.
청년 세대에 걸맞은 주거 서비스와 1·2인 가구의 감성과 트렌드를 반영한 외관 설계가 적용됐으며, 복층 설계(전용면적 15A·15B), 거실 등을 공유하는 셰어하우스를 비롯해 소형 주택에 맞춘 특화 설계를 선보일 예정이다.
지상 3층에는 입주민들의 휴식을 위한 공간이 설계되며, 단지 내 최상층에는 스카이브릿지 라운지가 마련된다.
스카이브릿지 공간에는 도서관, 코인세탁실 등 편의시설도 들어설 예정이다.
이 외에도 입주민의 편의를 높일 커뮤니티 시설로 헬스장, 어린이집 등이 만들어진다.
입지여건도 우수하다. 지하철 1호선 남영역 직선거리 150m에 위치해 있는 초역세권 단지로 종로 및 시청 등의 도심 업무지역까지 15분 내 도달 가능하며, 반경 800m 내 4개 노선(4,6호선 삼각지역, 6호선 효창공원역, 4호선 숙대입구역, 1호선 남영역)이용이 가능하다.
약 1.5km 거리에 용산역 및 용산 아이파크몰, 롯데마트 등이 위치해 다양한 편의시설도 가깝게 이용할 수 있으며, 숙명여자대학교가 도보 통학 가능한 곳에 위치해 있다.
효창공원, 용산가족공원 등의 녹지를 도보로 이용할 수 있으며, 대중교통을 이용한 한강 접근성 또한 우수하다.
청약 일정은 16일부터 18일까지 사흘간 롯데건설 민간임대주택 자산운영서비스 홈페이지인 엘리스(Elyes)를 통해 청약접수를 받는다.
이후 22일 당첨자 발표를 진행하고, 3월 1일부터 3월 5일까지 닷새간 계약을 진행한다. 입주는 5월 예정이다.