충남 혁신도시 내포신도시에 새롭게 선보이는 내포신도시 모아미래도 메가시티 1차가 오는 16일 견본주택을 오픈하고 본격 분양일정에 돌입한다.
내포신도시 모아미래도 메가시티 1차는 충청남도 홍성군 내포신도시 RH5-2 블록에 위치하며 지하 2층~ 최고 지상 24층 10개동, 총 870세대 규모로 수요층이 두터운 전용 84㎡ A/B타입으로 구성된다. 향후 조성될 모아미래도 메가시티 2차의 추가 분양까지 이뤄지면 약 1,700세대의 내포신도시 내 최대 규모의 대단지 브랜드타운 아파트로 조성된다.
전세대 남향위주 배치와 넓은 동간 거리 확보로 개방감이 우수하며, 채광 및 개방감을 극대화하는 4Bay 판상형 구조 설계가 돋보인다. 이에 더해 드레스룸, 팬트리, 광폭거실 등 모아미래도만의 혁신평면 설계를 도입했으며 단지별 게스트하우스 등 다양한 커뮤니티 시설이 갖춰질 예정이다.
수도권 일대와 충청권을 잇는 핵심 입지에 위치해 주변 지역으로의 안정적인 교통망이 확보된 점도 특징이다. 서해선?장항선 복선전철 연장(예정), 서부내륙고속도로(예정) 등의 광역교통망과 내포신도시 어디든 빠른 쾌속교통 단지 인근 다수 버스노선, 당진-대전 간 고속도로, 홍성역 이용이 편리하다.
도보권 내 홍북초(예정), 중심 학원가 등이 조성되어 안심 교육환경을 누릴 수 있고, 충남스포츠센터(예정), 수변공원 등 풍부한 녹지환경과 어우러진 다양하고 편리한 생활 인프라가 구축될 예정이다.
비규제지역인 내포신도시 모아미래도 메가시티 1차는 정부의 규제지역 범위 확대 지정으로 희소성이 부각되면서 내 집 마련을 원하는 실수요자와 투자수요가 동시 유입되고 있다. 비규제 지역에 공급되는 아파트인 만큼 신청지역별 예치금액 이상, 청약 통장가입 후 6개월 이상 경과하면 주택소유자 및 세대주, 세대원 모두 1순위 청약 신청, 전국청약이 가능하다.
또한 주택담보대출 비율(LTV)도 최대 70%까지 적용돼 규제지역 대비 자금 마련도 손쉬운 편이며 분양가상한제 적용 아파트로 현 시점 주변 시세 대비 낮은 분양가로 책정되었다.
행정 및 교통 등 생활 편의성을 만족하는 주거 인프라를 구축 중으로, 대규모 행정타운이 구성될 계획이다. 충남도청, 충남도의회, 충남도지방경찰청, 충남도교육청, 충남개발공사, 국토정보공사 등 122개소 공공기관이 이전되고 신설된 행정타운 프리미엄으로, 인구 증가 및 정주 여건 개선을 위해 각종 인프라가 마련되면서 높은 미래가치를 갖출 전망이다.
또한 충남혁신도시로 지정되면서 제2차 공공기관 이전 및 신설기관 유치로 인해 지역경제가 활성화될 것으로 기대된다. 내포신도시 내 첨단산업단지 및 국가혁신클러스터 등 직주근접 환경이며, 배후수요도 확대될 예정이다. 현재 내포신도시는 충남 혁신도시 지정 이후 매매가 및 아파트 호가가 상승하는 추세를 보이고 있다.
한편, 충남 홍성군 홍북읍 신경리 276-10에 오는 16일 오픈 예정인 견본주택은 사회적 거리두기 및 방역지침에 따라 사전 방문 예약제로 운영된다. 견본주택 방문 예약과 관련된 사항은 홈페이지를 통해 확인할 수 있다.