분양시장에서 단지 규모에 따라, 분양 희비가 크게 엇갈리고 있다. 이에 따라, 규모감을 갖춘 고급주거시설도 속속 등장하고 있는 추세다.
이처럼 분양단지의 규모가 커지고 있는 이유는 우수한 커뮤니티 공간 때문으로 풀이된다. 일반적으로 단지 규모가 클수록 활용할 수 있는 면적이 넓어, 입주민들을 위한 생활편의시설 및 부대시설이 잘 갖춰져 있는 등 수요자 선호도가 높다. 최근 분양시장에서 대단지 아파트가 많은 주목을 받는 이유 역시 여기에 있다.
실제, 한국부동산원 청약홈에 따르면 지난해 5월 인천 서구에서 분양한 '검암역 로열파크씨티 푸르지오 1 · 2단지' 는 3134가구 (특별공급 제외) 모집에 8만4730건의 청약이 접수돼, 평균 27.04대 1로 청약을 마쳤다. 이 단지는 도합 4805가구 규모의 매머드급 대단지로, 단지 내 피트니스클럽을 비롯해 수영장 · 사우나 · 연회장 · 파티룸 등 고급 커뮤니티 공간을 다수 조성한 것이 높은 경쟁률로 이어졌다는 분석이다.
부동산 전문가는 "올해 소비 키워드 중 하나로 '레이어드 홈' 이 부상하는 가운데, 단지 내 다양한 커뮤니티가 조성돼 있는 대규모 주거시설이 주목받고 있는 추세" 라며 "이 같은 흐름에 발맞춰, 오피스텔이나 도시형 생활주택 등 고급주거시설 역시 몸집 키우기에 한창" 이라고 덧붙였다.
과거 강남 최대 규모 스포츠센터였던 '스포월드' 부지에 조성되는 '원에디션 강남' 도 그 중 하나다. 현대엔지니어링은 서울 강남구 역삼동 653-4번지 A1블록 일원에서 '원에디션 강남' 을 분양 중이다. 대지면적 6355㎡에 지하 5층 ~ 지상 20층 3개 동 규모로, 도시형 생활주택 전용 26 ~ 49㎡ 234가구 및 오피스텔 · 근린생활시설 · 스포츠시설 등으로 구성된다. 최근 강남3구에서 분양한 고급주거시설 대다수가 1개 동 규모인 점을 감안하면, 압도적인 규모감을 갖췄다.
규모에 걸맞은 고급 어메니티 공간 역시 '원에디션 강남' 만의 특장점이다. 과거 스포월드 운영사가 전문적으로 관리를 맡은 피트니스센터 '원피트니스' 와 골프연습장 등 럭셔리 스포츠시설이 함께 들어설 예정이어서, 기존 스포월드의 명성을 이어나갈 전망이다. 아울러, 시티 뷰와 파티 · 바비큐 등을 즐길 수 있는 테라스 게스트룸을 비롯, 카바나 · 입주민 전용카페 등도 계획돼 있다. 이밖에도, 개별 세대창고가 마련되며, 전 가구 자주식 주차가 가능한 여유로운 주차공간도 가치를 배가시키는 요소다.
고품격 프레스티지 주거서비스도 제공된다. 개인비서 및 우편 · 택배 서비스, 호텔 · 항공 예약 서비스 등의 컨시어지 서비스를 준비 중이다. 또한, 전문 조리사의 조식 서비스를 비롯해 다이닝 서비스 · 발렛 · 세탁 · 방문 세차 등의 서비스를 통해 입주민들의 삶의 질을 한층 끌어올릴 것으로 보인다.
내외부 특화설계도 돋보인다. 우선, 외부는 곡선의 건축미학을 살린 유선형 설계를 적용하며, 내부는 와이드 LDK 설계를 통해 개방감을 극대화했다. 아울러, 일부 가구에는 강남의 탁 트인 도심 뷰를 즐길 수 있는 프라이빗 테라스 등이 조성돼, 수요자들 사이에서 기대감이 높다.
특히, '원 에디션 강남' 은 만 19세 이상이면 지역이나 청약통장 유무와 관계없이 청약을 접수할 수 있는 럭셔리 주거상품으로, 청약장벽을 느낀 '영앤리치' · '1, 2인가구' 등에게서 실거주 혹은 비즈니스나 여가 목적의 강남 세컨드하우스로 많은 관심을 받고 있다. 견본주택은 서울시 강남구 신사동 622-5번지에 위치해 있다. 코로나 바이러스 감염증 확산 예방을 위해 예약 후 방문이 가능하다.