경남 거제의 부동산 시장이 달아오르고 있다. 새 아파트에 억대 웃돈이 붙는가 하면 한때 골칫거리였던 미분양 물량도 빠르게 소진되고 있는 것이다. 특히 삼성중공업 조선소와 인접한 고현동의 강세가 두드러진다.
국토교통부 실거래가 자료에 따르면, 지난 2019년 10월 DL이앤씨(옛 대림산업, DL E&C)가 거제 고현동 일대에 공급한 'e편한세상 거제 유로아일랜드(이하 유로아일랜드)'는 지난해 12월 전용면적 84.89㎡ 21층의 분양권이 약 4억 6,970만원에 거래됐다. 이는 최초 분양가인 3억 4,760만원보다 1억 2천만원 이상의 높은 금액이다.
고현동과 인접한 장평동에서는 '포레나 거제 장평'이 지난해 5월 완판에 성공했다. 2018년 10월 분양했던 이 단지는 당시 조선업 불황에 따른 침체 분위기에 분양이 장기화 되는 분위기였으나 거제의 시장 상황이 빠르게 회복됨에 따라 완판에 성공했다.
포레나 거제 장평 외의 미분양 물량도 꾸준히 감소세를 보이고 있다. 거제의 미분양 물량은 2019년 초까지만 해도 1,800세대 이상 쌓이기도 했으나 이후 계속 소진되기 시작했고, 2020년 12월 현재 1,100세대로 40% 이상 감소한 것으로 나타났다. 특히 고현동의 경우 단 1세대의 미분양도 남지 않은 것으로 알려졌다.
이렇듯 거제 부동산 시장이 살아난 데에는 줄을 잇고 있는 대형호재가 주 요인으로 꼽힌다. 거제 경제를 책임지는 조선업은 최근 3년 연속 세계 1위 수주량을 달성하는 등 호조를 보이고 있으며, 지난 2019년 초 예비타당성 조사에서 면제된 남부내륙철도 호재도 거제에 대한 기대를 높이고 있다. 최근에는 가덕도 신공항에 대한 가능성까지 대두되며 이러한 상승 분위기에 힘을 더하고 있다.
이러한 가운데 이달 거제시 고현동에서는 DL이앤씨가 유로아일랜드의 후속 단지 'e편한세상 거제 유로스카이'를 공급할 예정이어서 관심을 모은다. 1차 단지가 우수한 성적을 거둔 것에 이어 분양권에 약 1억 2천만원의 프리미엄까지 붙은 만큼 거제 부동산 시장의 상승세를 이어갈 화제의 단지로 떠오르고 있다.
'e편한세상 거제 유로스카이'는 지하 1층~지상 34층, 8개동, 총 1,113세대의 대단지로 조성될 예정으로, 먼저 공급된 유로아일랜드와 함께 e편한세상 브랜드 타운을 형성해 향후 거제를 대표할 대장주 아파트가 될 것으로 주목받고 있다. 스카이 커뮤니티와 오픈 발코니(84㎡A타입) 등 거제 바다와 인접한 입지의 장점을 극대화한 설계와 유로아일랜드에서 호평받았던 DL이앤씨의 혁신 주거 평면 C2 하우스가 적용되는 등 차별화된 컨셉과 철학을 집약적으로 선보이는 주거 단지가 될 예정이다.
한편, DL이앤씨는 e편한세상 거제 유로스카이의 분양을 앞두고 다양한 이벤트를 진행하고 있다. 특히 지난 12월에는 관심고객을 대상으로 추첨을 통해 다양한 경품을 제공하는 설문 참여 이벤트를 진행했으며, 뜨거운 관심 속에 성황리에 마친 바 있다. 이 같은 성원에 힘입어 현재는 모든 고객을 대상으로 하는 2차 설문 참여 이벤트를 진행 중이다. 1등(2명)에게는 글래드 호텔 덕다운 이불세트가 경품으로 제공되며, 2등(50명)에게는 글래드 호텔 프리미엄 와인 1병이 제공된다.
사이버 주택전시관 오픈 전일까지 진행되는 이 이벤트는 홈페이지 팝업 및 이벤트 페이지, QR코드 등을 통해 참여 가능하다. 당첨자는 문자 메시지 또는 유선을 통해 발표되고, 당첨자는 방문 예약을 통해 홍보관에 방문해 경품을 수령할 수 있다. 이 외에도 카카오톡 채널 추가 이벤트도 진행 중으로, 채널 추가 고객을 대상으로 추첨을 통해 글래드 호텔 프리미엄 와인을 증정할 계획이다.
e편한세상 거제 유로스카이는 차에서 내리지 않고 분양정보 안내 및 간단한 상담을 받을 수 있는 비대면 대응 마케팅, '드라이브 스루 카페'를 운영 중이다. 또한 관심고객을 대상으로 다양한 혜택을 제공하는 VIP 멤버십 서비스도 진행한다. 멤버십 회원은 청약을 신청해 당첨 후 계약까지 체결할 시 특별한 경품을 지급받는 혜택을 누릴 수 있다. 유로아일랜드 분양 당시에도 멤버십 운영을 통해 수요자들 사이 호평받은 바 있어 이번 서비스에도 많은 관심이 모이고 있다. 'e편한세상 거제 유로스카이'는 경상남도 거제시 고현항 지구단위계획구역 L2블록에 들어설 예정이다. 단지의 홍보관은 거제 빅아일랜드 내에 위치해 있다.