수도권과 대전·세종의 가파른 집값 상승세가 이어지고 있다. 정부가 추가 규제인 2·20 대책을 내놨지만 수도권 집값 상승세가 끄떡하지 않는 분위기다.
27일 한국감정원이 발표한 '주간 아파트 매매가격 동향'에 따르면 2월 4주 수도권 아파트 가격 상승률은 0.30%로 직전주(0.27%)보다 상승폭을 키웠다. 5대광역시(0.13%→0.14%)와 세종(1.41%→1.52%)도 상승폭을 확대했다.
서울을 제외한 인천과 경기권 집값 상승세가 돋보였다.
특히 2·20 대책에 포함된 수원 팔달(1.96%), 권선(1.58%), 영통구(1.54%)는 여전히 2%에 가까운 기록적인 상승률을 기록했다. 용인(0.76%→0.67%), 안양(0.44%→0.41%)은 상승폭이 줄긴 했으나 여전히 높은 상승률을 기록했다. 화성시(1.07%)는 동탄신도시를 중심으로 1% 넘는 상승률을 기록하며 재차 풍선효과 조짐이 나타나는 분위기다.
인천(0.40%)의 경우 연수구(1.06%)가 GTX-B 교통호재와 신규 분양 기대감으로 높은 상승률을 보였고, 부평구(0.25%)는 삼산·산곡동 위주로 상승했다.
한편 서울(0.01%)은 보합권을 유지했으나 강북권에서의 상승세가 이어졌다. 강북권(0.05%)은 9억원 미만 소형·저가 아파트 위주로 상승하는 분위기다. 강북구(0.09%), 노원구(0.09%), 도봉구(0.08%)의 상승률이 높게 나타났다.
반면 강남권(-0.02%)은 하락세를 유지했는데, 12·16 규제 여파로 관망세가 이어지고 있다. 하지만 강동구(0.02%)는 중소형 단지를 앞세워 재차 상승 전환했다. 강남4구 외에 구로구(0.08%)가 강남권에서 가장 높은 상승률을 기록했다.
한편 지방에서는 대전과 세종의 높은 아파트값 상승률이 이어지고 있다.
대전(0.75%)은 서구(1.20%)의 상승률이 가장 높았고, 중구(0.69%)와 유성구(0.69%)도 가파른 상승세가 이어졌다.
세종(1.52%)은 전국에서 가장 상승폭이 컸는데 직전주(1.41%)보다도 상승폭을 확대했다. 상대적으로 가격대 낮은 한솔·고운동 등 정부청사 외곽지역 위주로 매수세 유입이 지속되는 분위기다.