국토부 “대전 주택 매수자 조사 착수”…규제지역 지정도 검토

<앵커> 정부가 올들어 전국에서 집값이 가장 가파르게 상승하고 있는 대전광역시에 대해 규제지역 지정을 고민하고 있는 것으로 나타났습니다.

다만 주택 공급부족에 따른 일시적인 요인일 수 있어 상황을 예의주시하고 있습니다. 이근형 기자입니다.



<기자>

국토교통부가 대전광역시 일부 자치구에서 집을 산 사람들에 대한 조사에 착수했습니다.

외지인들의 투기 움직임이 있는지 알아보기 위해섭니다.

[인터뷰] 국토교통부 관계자

“상승세가 큰 구 중심으로 좀 매수자들이 외지에서 매수를 어느 정도 하고 있는지 조사하고 있습니다. 어떤 사람들이 대전에 집을 사고 있는지 그 사람들 특성은 어떤지 좀 면밀하게 들여다보고 있는 단계입니다.“

이번 주 대전의 아파트 매매가 상승률은 0.41%. 올들어 최고 수준으로 전국에서 상승세가 가장 가파릅니다.

정부는 투기에 따른 이상과열로 확인되면 즉각 규제지역 지정에 나서겠다는 방침입니다.

앞서 이달 초 주거정책심의위원회에서도 정부는 대전을 규제지역으로 지정하려다 판단을 미뤘습니다.

올들어 안정세로 돌아선 대구나 광주와 같이 수급에 의한 일시적인 현상일 수 있다는 이유에섭니다.

현재 광역시들의 주택 수급상황을 보면 대전(103.7)만 유일하게 수요가 공급을 넘어서고 있습니다.(대구 98.1, 광주 91.2, 부산 64.8, 울산 83.9, 인천 95.8, 한국감정원 이번주 통계)

[인터뷰] 임병철 부동산114 수석연구원

“(대전광역시의 경우) 2020년 21년까지 각각 한 6천여가구정도가 공급되거든요. 많았을 때는 1만가구 이상 공급된 때도 있었는데… 상승세가 당분간은 조금 더 유지되지 않을까 싶거든요.”

정부는 대전을 조정대상지역으로 지정할 경우 양도세 중과와 장기보유특별공제 배제 등을 통해 지정이전에 집을 산 투기세력의 차익도 어느 정도 환수할 수 있을 것으로 내다봤습니다.

한국경제TV 이근형입니다.