집 밖으로 멀리 나가지 않고도 업무를 볼 수 있거나 여가 생활을 즐길 수 있다면 얼마나 편리할까. 최근 주거 트렌드의 변화로 편리함을 추구하는 사람들이 증가하면서 '올인빌' 오피스텔이 인기다.
올인빌은 단지 내에 필요한 인프라가 모두 갖춰져 있는 경우를 말하는 신조어로, 2018~2019년 분양시장을 이끌어 갈 주거 트렌드로 선정되기도 했다.
최근 올인빌에 뛰어난 교통망까지 자랑하는 오피스텔이 분양에 들어가 눈길을 끌고 있다. 바로 세종시 '해피라움 시티'다. 세종특별자치시 3-1생활권 C3-13BL에 지하 4층~지상 8층, 오피스텔 총 472실 규모로 1군 건설사 대림산업이 시공을 맡는다.
해당 오피스텔은 건물 내에 세종시 단일 최대 규모 복합 패밀리 문화 시설이 함께 조성돼 밖으로 외출하지 않아도 쇼핑, 문화시설을 누릴 수 있다. 중남부권 최대 규모의 볼링장과 프리미엄 키즈테마파크는 물론 만화 콘텐츠의 전시, 판매, 휴식공간 콘셉트의 마나가게 등이 입점할 예정이다. 이 외에 코스트코 세종점을 가까이 이용할 수 있다.
건물 안에서 대중교통을 이용할 수 있다는 점도 '해피라움 시티'의 올인빌 시스템에 힘을 실어준다. 해당 시설은 세종시 최초로 지하 1층과 BRT 정류장을 직통 연결해 근·장거리까지 편리하게 이동할 수 있게 했다. BRT는 도로 위의 지하철로 불리기도 하는데, 지하철처럼 운행돼 정시성을 보장한다는 특징이 있다.
주거 환경 또한 금강변이 인접해 우수하다는 평가다. 인근에 금강 및 금강 수변공원이 위치해 있고 조망권이 보장돼있어 자연 환경 여건이 빼어나다. 주거생활에 필요한 모든 생활가구를 빌트인으로 설계한 '풀퍼니시드 시스템'을 도입했다.
오피스텔 성공 요인으로 꼽히는 배후수요 역시 눈여겨볼 만하다. '해피라움 시티'는 대전과 세종을 연결하는 관문에 들어서 양 도시 안팎에서 유입되는 대규모 인구를 배후로 확보할 수 있다.
업계 전문가는 "건물 안 또는 주변에서 모든 것을 누릴 수 있는 올인빌의 가치는 시간이 갈수록 더욱 높아지게 될 것"이라며 "주거 가치에 교통 인프라가 뛰어난 오피스텔의 경우 향후 프리미엄까지 기대 할 수 있다"고 설명했다.
한편, '해피라움 시티' 모델하우스는 세종시 대평동 264-1번지에 위치하며 지난달 31일 오픈 후 실 수요자들의 분양 상담과 문의를 받고 있다.