전남 여수시 덕충동 2037-2 일원에 들어서는 '여수 코아루 오션파크'가 금일(14일) 분양홍보관을 오픈하고 본격적인 분양에 돌입한다.
한국토지신탁(한토신)에서 공급하는 '여수 코아루 오션파크'는 여수신항, 엑스포여객터미널과 연안여객터미널을 비롯해 할인마트, 보건소, 주민센터, 여수전남병원 등이 가깝게 위치해 있어 편리한 인프라를 누릴 수 있는 것이 장점이다. 또한 KTX여수엑스포역까지 도보 약 7분, 여수공항까지 차량 약 20분 거리, 남해고속도로, 호남고속도로, 순천완주고속도로 등 광역교통망을 갖춘 오피스텔이라는 점에서 오픈 전부터 많은 문의가 이어져 오기도 했다.
관계자는 "여수는 그동안 새 아파트 공급이 적었던 데다, 최근 몇년 동안 여수의 수요를 초과하는 신규 공급이 없었던 탓에 안정적인 가격 상승세를 보이고 있는 지역"이라며 "대한민국 대표 해양관광도시로 거듭나고 있는 여수의 현 상황과 여수산업단지 내 기업들의 경기 호황이 겹치면서, 새롭게 공급되는 당 오피스텔에도 많은 관심이 쏠리고 있는 것으로 보인다"고 설명했다.
실제로 여수는 대부분의 지방 부동산 시장이 침체기를 보내고 있음에도 꾸준히 강세를 이어오고 있다. 한국감정원에 따르면 1~8월 전국 집값이 0.27% 떨어지는 동안 여수 아파트 매매가격은 3.30% 올랐다. 2015년 11월 이후 2년 10개월째 한 차례의 하락도 없는 꾸준한 상승세다.
이는 여수가 연간 1,500만 명의 관광객이 찾는 대한민국 대표 해양관광도시로서의 입지를 굳힌 것과 더불어, 여수산업단지 석유·화학 기업들의 호실적이 지역 내 기업 경기 호황을 견인하며 부동산 시장에까지 긍정적인 영향을 미친 것으로 볼 수 있다.
다양한 개발 사업도 활발히 진행중이다. 교동과 중앙동 일대에는 구도심 활성화 사업이 추진되며 낙후된 기존의 모텔 골목 대신 게스트하우스나 미니 호텔이 속속 들어서고 있다. 또한 광양만권 경제자유구역 중 율촌, 화양, 경도지구 3곳의 개발에 착수해 오는 2019년 하반기에 경도해양관광단지 조성 사업을 본격적으로 추진할 예정으로, 향후 관광객 증가 및 종사자 유입은 더욱 늘어날 전망이다.
여수산단 내 석유화학 업계의 투자도 빼놓을 수 없다. LG화학은 최근 2조6000억 원을 투자해 여수공장 내 약 33만㎡ 부지에 제3공장을 짓기로 했으며, GS칼텍스는 2조 원을 투자해 약 43만㎡ 부지에 석유화학공장을 짓는다. 한화케미칼은 3000억 원을 들여 약 16만㎡의 땅에 공장을 새롭게 증설할 예정이다.
이러한 호재가 이어지며 엑스포타운 '여수 코아루 오션파크' 오피스텔의 공급에 더욱 많은 기대가 모아지고 있다. 해당 오피스텔은 지하 4층~지상 8층 규모에 오피스텔 245실과 근린생활시설로 구성되며, 전용면적은 24㎡~31㎡ 총 5개 타입 14가지 면적을 갖췄다.
내부는 복층 침실 구성 적용에 따른 선호도 높은 유닛 구조를 갖춰 차별화를 더했으며, 오피스텔 중 63%가 남동향, 남서향 위주로 배치가 이뤄져 일부 호실에서는 오션뷰 프리미엄을 누릴 수도 있다.
한국토지신탁(한토신)에서 공급하는 '여수 코아루 오션파크' 오피스텔에 대한 더욱 자세한 정보는 전남 여수시 박람회길1 국제관D동 1층 Da-101에 위치한 분양홍보관을 통해 확인할 수 있다.