- 용인경제신도시, 판교테크노밸리보다 5배 넓어 인접한 용인시 동백동 호재 작용
- 단지 들어서는 용인시 동백동 의료클러스터 조성, 베드타운에서 자족도시로 성장 기대감
- 전세대 중소형으로만 구성되고, 4베이(bay)?알파룸?팬트리 등 공간효율성까지 뛰어나
경기도 용인시 기흥구가 의료클러스터, 경제신도시, GTX 등 여러 굵직한 개발호재 소식이 연이어 들리면서, 인근 주택시장이 실수요층들에게 주목 받고 있다.
우선, 경기도 용인시 동백동에는 용인연세 의료클로스터 개발이 빠르게 진행되고 있다. 부지면적 20만8000㎡에 755병상 규모로 상급종합병원인 용인동백세브란스병원(2020년 완공예정)과 함께 제약·의료기기·바이오산업 등 의료연관 분야의 기업들이 들어설 예정이다.
여기에 경기 용인시 기흥구 보정, 마북, 신갈동 일대에 총 390만㎡ 규모의 경제신도시가 들어서게 된다. 경제신도시는 전체 사업부지의 80%를 산업용지(40%)와 상업·업무시설 용지(40%)로 지어질 예정이다.
용인 경제신도시는 판교테크노밸리 5배에 달하며 전체의 40%가 IT(정보기술)·BT(생명공학기술)·CT(문화산업기술) 등 4차 산업단지로 조성되며 다른 40%는 대규모 쇼핑센터와 문화·교육시설 등으로 이뤄진다.
이에 따라 용인 의료클러스터와 용인 경제신도시가 들어서는 경기도 용인시 기흥구는 미래가치가 높을 것으로 점쳐진다. 특히 오는 7월, 두산건설이 경기도 용인시 기흥구 동백동에서 분양하는 '신동백 두산위브더제니스'는 용인시 대규모 개발에 직접적인 수혜 단지로 많은 관심을 받고 있다.
우선, '신동백 두산위브더제니스'는 용인연세 의료클러스트와 용인경제신도시 등 주변개발호재를 누릴 수 있다. 같은 경기도 용인시 동백동에서 개발 중인 용인연세 의료클러스터가 들어섬에 따라 개발에 따른 수혜 단지로 꼽히고 있다.
여기에 입지여건도 뛰어나다. 용인경전철 에버라인 어정역이 인접해, 분당선 환승이 가능한 기흥역까지 쉽게 이동할 수 있다. 오는 2021년 GTX·분당선 환승역인 용인역(가칭)을 개통하면 용인역(가칭)에서 강남 삼성역까지 15분대로 이동이 가능해질 전망이다.
도로교통으로는 영동고속도로 마성IC와 경부고속도로 신갈JC 진입이 수월해 서울 및 수도권 전 지역으로의 이동도 용이하다. 동백죽전대로를 통해 분당, 판교 등으로 이동이 쉽고, 삼막곡~동백간도로를 통해서는 용서고속도로 진입도 수월하다. 또 신갈~대촌 간 고속화 우회도로가 오는 2019년 개통예정이며 제2경부고속도로(2021년 개통예정), 제2외곽순환도로(2021년 개통예정) 등도 단지 인근에 개통됨에 따라 수혜가 예상된다.
교육여건 및 생활 편의시설 이용도 수월하다. 단지에서 어정초와 어정중을 도보로 통학이 가능하며, 중일초, 동백고, 강남대학교 등 우수한 교육환경을 갖췄다. 또 이마트 동백점, 쥬네브월드, CGV 동백점 등 쇼핑시설과 문화시설이 단지 주변에 위치해 있어 주거편의성이 뛰어나다.
'신동백 두산위브더제니스'는 쾌적한 주거환경도 누릴 수 있다. 단지 내 녹지 면적이 약 20,000㎡로 전체 대지면적의 약 40%를 차지한다. 또 단지 중심부에 입주민의 휴식을 위한 정원과 단지 내 산책로 겸 순환형 조깅트랙, 아이들을 위한 테마형 놀이공간도 3개소 조성한다.
단지 인근에는 약 1만8,291.4㎡ 규모의 근린공원이 단지와 연결돼 조성되며, 동진원1공원, 동백호수공원, 한들공원, 다올공원 등도 가까워 가벼운 산책 및 여가생활을 즐기기에도 좋은 환경을 지녔다.
'신동백 두산위브더제니스'는 지하 3층~지상 최고 32층, 10개 동, 전용면적 69~84㎡ 총 1187가구 규모로, 전세대가 선호도 높은 중소형으로만 구성된다. 주택 평형별로는 △69㎡ 247가구 △78㎡ 473가구 △84㎡ 467가구로 이뤄진다.
한편, '신동백 두산위브더제니스' 견본주택은 경기도 용인시 수지구 동천동 856-4번지(신분당선 동천역 2번출구)에 위치해 있으며 입주는 2021년 7월 예정이다.