최근 남양주시 일대에 다양한 대형 개발호재들이 잇따르면서 수도권 동북부 개발의 중심지로 떠오르고 있다. 특히 정부에서 발표한 '도시재생 뉴딜'사업의 재개발·뉴타운 지구로 선정되는 등 해당 사업의 최대 수혜지역으로, 매년 10조원씩 총 50조원의 예산으로 다양한 개발이 진행될 예정이다. 이처럼 대규모 개발호재와 함께 높은 미래가치에 따라 해당 지역 주거환경 개선 및 시세차익의 프리미엄까지 기대되는 등 일대 부동산 시장 분위기가 연일 뜨거워지고 있다.
이 가운데, 경기도 남양주시 평내동 230-3번지 일원에 들어서는 남양주 '평내 파라곤'이 1차 조합원 모집 조기 완판에 이어 현재 2차 조합원 모집 마감 예정을 앞두고 사업 속도가 가속화될 전망이다.
'평내 파라곤'은 지하 2층부터 지상 35층, 12개동 총 1,192세대의 대단지로 조성될 예정이며, 전용면적 49㎡, 59㎡, 84㎡ 평형대로 구성된다. 전 세대 남향위주 배치와 4-Bay 특화설계를 적용해 채광과 통풍, 개방감을 극대화 했으며, 단지 내에는 다양한 휴게시설을 비롯해 수변공간, 주민운동시설, 어린이놀이터, 어린이집, 경로당, 작은도서관 등 주민들을 위한 다양한 공동시설을 마련할 계획이다.
특히 서울-춘천 간 복선전철 평내호평역 역세권아파트로, 경춘로와 인접해 시내버스 및 광역버스 이용이 편리하고 8호선 연장 구리역에서 강남으로 환승이 가능해지며, 2km 이내에 위치한 수석-호평 간 도시고속도로(평내IC, 동호평IC)와 오는 2025년 GTX(수도권 광역급행철도) B노선(송도-마석) 개통 예정을 통해 강남까지 30분대에 도달이 가능해지는 등 우수한 서울 접근성과 함께 쾌속 교통망을 갖출 전망이다.
합리적인 공급가도 눈길을 끈다. '평내 파라곤'의 경우 3.3㎡당 890만원으로 공급되고 있으며, 이는 인근지역 마석 두산위브 트레지움 일반 분양가 및 마석 우방 2차 분양가 대비 낮은 가격의 공급가로 향후 집값 상승에 따른 시세차익의 프리미엄이 기대된다.
부동산 관계자는 "최근 남양주시 일대에 다양한 개발호재들이 잇따르면서 미래가치에 따른 프리미엄이 형성돼 수요자들의 기대감이 고조되고 있다"며 "특히 '평내 파라곤'의 경우, 현재 인근 시세보다 합리적인 공급가를 형성하고 있어 향후 가격상승에 따른 시세차익이 기대되는 단지로, 미래가치가 높은 지역에서 압도적인 시세차익 프리미엄을 미리 선점할 수 있는 마지막 기회가 될 것"이라고 전했다.
한편, 남양주 '평내 파라곤' 주택 홍보관은 경기도 남양주시 평내동 119-7번지에 마련되어 있으며, 2차 조합원 모집 마감이 임박하여 빠른 문의가 필요할 것으로 예상된다. 자세한 문의사항은 대표전화로 확인 가능하다.