이달 공급 예정이었던 수도권 아파트 신규 분양물량이 확 줄었습니다.
10일 부동산 정보업체 부동산인포에 따르면 이달 초 수도권에서 35곳 2만4642가구가 분양될 예정이었지만 11.3부동산대책 발표 뒤 23곳 1만8453가구로 줄었습니다.
일주일 새 6189가구가 줄어든 것입니다.
지역별로는 서울에서 10곳 4491가구로 가장 많이 감소했으며 경기도에서 2곳 1698가구가 분양을 연기했습니다.
하지만 더 줄어들 수 있다는 게 업계 시각입니다.
재개발·재건축 등은 철거를 100% 완료해야 일반분양 보증서를 발급받을 수 있고 무엇보다 규제 여파로 냉각되는 시장 분위기에 건설사들이 물량조절에 나설 가능성이 높기 때문입니다.
실제로 서울은 ‘e편한세상 염창(499가구)’, ‘꿈의숲 효성해링턴 플레이스(1028가구)’, ‘공덕 SK 리더스 뷰(472가구)’, ‘e편한세상 서울대입구(1531가구)’, ‘연희파크 푸르지오(396가구)’ 등은 11.3부동산대책 발표 뒤 분양일정을 연기한 것으로 알려졌습니다.
권일 부동산인포 팀장은 “아파트분양 물량이 줄어들 것으로 보이지만 지난 3일 이후 분양하는 아파트는 최장 소유권 이전 등기 때까지 전매가 금지되기 때문에 투기수요가 빠져나갈 수 있고 그만큼 청약경쟁률 자체도 낮아질 수도 있다”며 “실수요자 입장에서는 내 집 마련을 위한 기회가 될 수 있다”고 분석했습니다.