강남 등 재건축 아파트값 강세로 서울 아파트 매매가격 상승폭이 확대됐다.
13일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트값은 0.11% 상승, 지난주 0.08%에 비해 0.03%p 오름폭이 커졌다.
연합뉴스 DB>
서울 개포 주공 등 강남권 재건축 단지의 고분양가 정책이 인근 다른 재건축 추진 아파트 가격에 영향을 미쳤다는 분석이 지배적이다.
서울 재건축 아파트값이 0.45%로 지난주 0.34%에 비해 상승폭이 확대된 반면 일반아파트는 0.05%로 지난주와 큰 차이가 없었다.
부동산114 함영진 리서치센터장은 "과거에는 강남권 재건축 아파트가 오르면 시차를 두고 일반 아파트도 함께 상승흐름을 탔지만 올해 대출심사 강화 이후 서울 재건축 아파트와 일반아파트가 '탈동조화' 현상을 보이고 있다"고 분석했다.
서울은 강남구가 0.42%로 가장 많이 올랐고 용산구도 이촌동 한강맨션 재건축 영향으로 0.25% 상승했다.
강서(0.20%)·금천(0.14%)·서대문(0.13%)·은평구(0.11%) 등지도 강세를 보였다.
신도시의 아파트값은 0.01% 오르며 지난주(0.02%)보다 둔화됐고 경기·인천은 0.01%로 같은 상승폭을 유지했다.