전세 가격 상승으로 인한 소비자물가와 자가주거비 포함 소비자물가 상승률 간 격차가 더욱 확대되고 있다.
7일 통계청에 따르면 지난달 자가주거비용 포함 소비자물가 상승률은 1.4%로 3월 소비자물가 상승률(1.0%)보다 0.4%포인트 높았다.
자가주거비용은 보유한 주택의 임대료를 의미하는 것으로 전·월세 변동분을 반영해 계산된다.
2010년까지 자가주거비용 포함 소비자물가 상승률이 소비자물가 상승률보다 작은 게 일반적인 추세였다. 하지만 2011년 9월부터 그 관계가 역전됐고 작년에는 소비자물가 상승률이 자가주거비용 포함 지수보다 0.3∼0.4%포인트까지 높아졌다.
올해 들어서도 격차는 1월 0.4%포인트, 2월 0.3%포인트, 지난달 0.4%포인트를 유지하고 있다.
두 소비자물가 상승률이 0.4%포인트 넘게 차이가 난 것은 2012년 8월(0.5%포인트)이 마지막이며, 최근 3년 반만 보면 지난달 격차가 최대 수준인 셈이다.
통계청 관계자는 "최근 전셋값 상승이 자가주거비에 반영됐기 때문"이라고 설명했다.
전·월세 가격을 반영한 자가주거비의 전년 동월 대비 상승률은 작년 3월만 해도 2.3%였으나 지난달에는 2.9%로 커졌다.
여기에 자가주거비가 포함되면서 소비자물가에서 집세의 가중치가 커지는 효과도 있다.
현재 481개 품목을 대상으로 산정하는 소비자물가에서 전세의 가중치는 62.0, 월세의 가중치는 30.8이다. 총 가중치 1천 중 집세 관련 비중이 9.28%에 불과하다.
그러나 자가주거비 가중치가 더해지면 집세 관련 가중치는 271.6으로 늘어난다. 전체 가중치의 27.16%까지 확대되는 셈이다.
일부에서는 소비생활에서 내집 마련에 대한 지출 비중이 높은데다 요즘과 같이 주택시장의 변동성이 클 때 소비생활도 영향을 받는 만큼 소비자물가 상승률에 자가주거비를 반영해야 한다고 지적한다.
[디지털뉴스팀]