- 고양시 대단지 아파트 분양 줄이어
- GTX, 한류월드 개발 호재 등에 업고 인기 상승
고양시 일대에 아파트 공급이 시작되면서 일산신도시의 공급가뭄 현상이 해소될 것으로 기대된다.
일산은 90년대 초반에 입주한 1기 신도시로 노후현상이 심해져 새 아파트 잠재 수요가 풍부한 곳이다. 하지만 일산신도시 내에서는 신규 아파트 공급이 많지 않았던 상황으로, 최근 이 일대 공급에 나선 브랜드 새 아파트가 주목 받고 있다.
특히 일산신도시에서 조금만 시야를 확대하면 신도시 내 노후 아파트 가격으로 새 아파트를 살 수 있는 곳이 있어 내 집 마련을 앞둔 실수요자들에게 좋은 기회가 될 것으로 보인다.
현대산업개발이 고양시 일산동구에서 분양 중인 대단지 아파트 '일산 센트럴 아이파크'가 그 곳이다. 이 아파트의 분양가는 3.3㎡당 1100만원 선이다. 마두동과 장항동의 아파트 가격이 평균 3.3㎡당 1128만원, 1151만원(KB시세 참고, 3월 10일 기준) 선인 것을 감안하면 새 아파트 가격이 경쟁력을 갖고 있는 셈이다.
또, 지난해 6월 청약 마감 한 킨텍스 꿈에그린(3.3㎡당 평균 1410만원대)과 비교해도 저렴한 분양가로, 신규공급 아파트 중에서도 경쟁력 있는 가격이라는 평가다.
여기에, GTX와 한류월드 등 개발호재에 따른 직접 수혜지인데다 일산신도시의 대체 주거지로 각광받고 있는 일산동구에 위치한 만큼 추후 발전가능성이 높을 것으로 기대된다.
단지는 고양시 일산동구 중산동 49-1일원에 지어지며 1,802가구의 대단지 브랜드 아파트다. 전용 59~98㎡로 이뤄졌으며 주력 주택형은 수요자들의 선호가 높은 84㎡이다.
대단지, 브랜드 아파트로 단지 안팎으로 차별화된 부분이 많다. 먼저 로드베이크 발리옹이 디자인한 조경이다. 세계적인 조경디자이너로 이미 수원아이파크시티와 대구월배아이파크 등의 단지 설계에 참여해 인정받은 바 있어, 아파트 조경만으로도 향후 이 지역의 랜드마크가 될 것으로 보인다.
단지 중앙에는 축구장 약 3배 크기의 대규모 중앙광장이 있고 대규모 커뮤니티 시설도 예정되어있다.
입지여건도 뛰어나다. 일산신도시와 가까이 있어 편의시설과 후곡학원가도 쉽게 이용할 수 있다.
풍산역이 걸어서 약 10분(500m) 거리에 있고 경의중앙선을 이용하면 서울역까지 약 37분이면 도착할 수 있다. 또 서울외곽고속도로 고양IC를 비롯해 자유로, 제2자유로 등도 이용이 수월해 도심 및 여의도권 출근도 수월한 편이다.
단지 바로 옆으로 롯데마트가 계획되어 있고, 이마트 풍산점을 도보로 이용할 수 있다. 또 동국대학병원, 고양시립 마두도서관, 애니골카페촌 등도 근거리에 있다.
견본주택은 경기도 고양시 일산동구 장항동 889 (지하철 3호선 마두역 뉴코아백화점 건너편)에 위치하며, 현재 잔여물량에 대한 선착순 계약을 진행 중에 있다. 입주는 2018년 5월 예정이다.