<앵커> 6.4 지방선거가 50여일 앞으로 다가온 가운데 유력한 서울시장 후보들도 부동산·개발 공약들을 쏟아내고 있습니다.
'용산사업'와 '뉴타운·재개발' 등을 중심으로 후보마다 각기 다른 '서울의 미래'를 구상하고 있습니다.
표심을 노린 것인데 꼼꼼히 따져보실 필요가 있어 보입니다.
엄수영 기자입니다.
<기자> 지난해 무산된 '용산 국제업무지구 개발'을 다시 수면위로 떠오르게 한 것은 정몽준 새누리당 의원입니다.
정몽준 의원은 서울시의 통합개발을 우려하며 "기본 계획은 종합적으로, 사업시행은 구역을 3~4개로 나눠 단계 추진하겠다"고 말했습니다.
이에대해 박원순 서울시장은 "철지난 레코드판을 돌리는 것"이라며 "철도정비창 부지와 서부이촌동 지역을 분리해 맞춤형 개발이 필요하다"고 반박했습니다.
이혜훈 후보는 당장 재개발은 힘들지만 장기적으로 큰 그림을 그려야한다는 원론 수준의 입장을 밝혔습니다.
김황식 전 총리는 "여의도는 금융 허브로, 용산은 국제업무지구로, 노들섬은 문화의 중심으로 '삼각 클러스터'를 형성할 수 있도록 하겠다"는 공약을 내놨습니다.
또 다른 쟁점은 '뉴타운·재개발' 입니다.
서울시장 유력 후보 가운데 재건축·재개발 규제 완화에 가장 나서고 있는 후보는 김황식 전 총리입니다.
김 전 총리는 지난 6일 성수전략정비구역을 찾아 "박원순 시장 취임 이후 '서랍 속 규제' 때문에 인·허가 절차가 지연돼 시민들이 막대한 재산상의 손해를 봤다"고 비판했습니다.
이에따라 김 전 총리는 재건축 연한을 현행 40년에서 30년으로 10년 단축하고 용적률 규제를 완화하겠다는 입장입니다.
정몽준 후보와 이혜훈 후보는 뉴타운을 일방적으로 해제할 것이 아니라 '맞춤형 정책'으로 진행하는 방안을 제시했습니다.
박원순 서울시장은 지금까지 추진해 온 '출구전략'을 이어나갈 것으로 보입니다.
대신 오는 2030년까지 도심권, 동북권, 서북권, 동남권, 서남권 등 5개 구역으로 나눠 각 지역별 특성에 따른 성장거점으로 발전시킨다는 계획입니다.
다가오는 6.4 지방선거를 앞두고 서울의 재개발·재건축 지분가격이 소폭 상승하는 등 부동산 시장에도 기대감이 반영되고 있습니다.
하지만 지역별 표심 공략을 위한 무분별한 공약이 난무하면서 부동산 시장의 혼선이 선거 전까지 이어질 수 있다는 우려도 제기되고 있습니다.
한국경제TV 엄수영입니다.