올해 상반기 서울 강남의 월세 상승률이 강북보다 3배 이상 컸던 것으로 나타났다.
5일 한국건설산업연구원이 국토해양부의 지역별·주택유형별 월세가격지수를 분석한 결과 6월 현재 서울지역 한강 이남 11개구의 월세가격은 지난해 12월보다 2.24% 올랐다.
그러나 같은 기간 한강 이북 14개구의 월세가격은 0.69% 상승하는 데 그쳤다. 상반기 월세가격 변동폭은 강남이 강북의 3.24배에 달한 셈이다.
주택유형별로는 아파트의 월세 상승률이 강남 3.69%, 강북 -0.98%로 두 지역 간 명암을 갈랐다.
강남에서는 아파트 외에 오피스텔(2.86%), 다세대·연립(2.82%), 단독주택(1.46%)이 모두 고르게 상승한 반면, 강북에서는 오피스텔(2.8%)과 다세대·연립(2.76%)의 상승세만 두드러졌다.
수도권 평균 상반기 월세가격 상승률은 1.87%로 단독주택 1.97%, 아파트 1.28%, 다세대·연립 1.66%, 오피스텔 2.36%로 각각 집계됐다.
서울의 평균 월세가격 오름폭은 1.36%로 수도권 평균을 밑돌았고, 인천은 오히려 작년 말보다 1.40% 떨어졌다. 경기는 3.05% 올라 수도권에서 월세가격이 가장 많이 뛰었다.
한편, 월세가격 상승률은 같은 기간 전세가격 상승률과 비교해 훨씬 변동폭이 작은 것으로 나타났다.
국민은행 전국주택가격동향조사 자료에 따르면 6월 현재 수도권의 전세가격은 작년 말 대비 6.3% 올라 월세가격 상승률의 3배를 훌쩍 넘었다.
지역별로도 서울 5.7%, 경기 8.1%, 인천 2.4% 등으로 월세 상승률과 대비됐다.