최근 아파트 시장에서 브랜드는 단순한 이름이 아니라 단지의 가치와 입주민 자부심을 결정짓는 핵심 요소로 자리 잡고 있다. 대형 건설사의 프리미엄 브랜드 아파트는 철저한 품질 관리와 차별화된 특화 설계를 통해 실거주 만족도를 높이고, 향후 지역 내 대장주 역할을 수행하며 시세를 주도하는 힘을 발휘한다.
이런 브랜드 선호 현상이 뚜렷해지는 가운데, 전국구 리딩 브랜드인 '자이르네'가 경북 상주에 상륙한다는 소식에 지역 수요자들의 관심이 집중되고 있다.
자이에스앤디㈜의 '자이르네'는 이미 서울 강남구 '개포자이르네'와 대구 수성구 '수성자이르네', '만촌자이르네' 등에서 성공적인 공급을 마쳤으며 최근에는 범어자이르네가 미분양이 많은 대구에서 아파트 100% 분양을 완판하며 그 가치를 증명했다.
또한 '대전스카이자이르네'와 '송도자이르네 디오션','경주자이르네' 등 지역 핵심 요충지마다 랜드마크를 세우며 브랜드 프리미엄을 확고히 다졌다. 까다로운 조건과 높은 기대치를 가진 강남권과 광역시 수요자들을 사로잡은 상품성이 상주에서도 그대로 구현될 것으로 보인다.
이번에 공급되는 '상주자이르네'는 경북 상주시에서 처음 선보이는 자이르네 브랜드 단지라 희소성이 높다. 단지가 들어서는 상주시와 인접한 문경시는 2020년 이후 약 6년 간 분양 소식이 끊겼던 만큼 새 아파트에 대한 지역민들의 기대감이 높다.
'상주자이르네'는 경북 상주시 함창읍 윤직리 일원에 지하 2층~지상 최고 29층, 총 773세대 규모로 조성된다. 상주 지역 내 최대 규모이자 최고층 단지로, 지역을 대표하는 주거 랜드마크가 될 전망이다.
전용면적 84~135㎡의 중대형 위주 구성과 4Bay·5Bay 혁신 설계를 적용해 고급스러운 주거 환경을 제공한다. 상주에서는 처음 도입되는 스카이라운지와 무인카페, 교보문고(북 큐레이션)가 포함된 '스카이 커뮤니티'를 비롯해 피트니스, 스크린골프, 사우나 등 다채로운 커뮤니티 시설을 단지 내 갖췄다. 무엇보다 상주 최초 100% 지하 주차 설계로 지상 공간은 안전하고 쾌적한 공원형 단지로 조성했으며, 단지 주변 기부채납 공원과 연계되어 리조트 같은 분위기를 연출한다.
입지적 장점도 눈여겨볼 만하다. 단지는 3번 국도 사아매교차로, 점촌함창IC가 인접해 이동이 편리하고, 함창로를 통해 문경 점촌 시내권의 풍부한 인프라를 공유할 수 있는 위치적 강점을 갖췄다. 또한 경북선 점촌역과 점촌터미널 이용도 편리해 대중교통을 이용한 출퇴근과 이동도 수월하다.
생활 인프라도 잘 갖춰져 있다. 하나로마트(함창점), 홈플러스(문경점), 문경제일병원, 은행 등 다양한 생활편의시설이 인접해 있으며, 문경시민운동장과 명주박물관 등 여가·문화시설도 가까워 풍부한 일상을 누릴 수 있다.
교육 면에서도 단지 내 국공립 어린이집(예정)과 다함께 돌봄센터가 마련될 예정이며, 도보 통학이 가능한 함창초등학교(그린스마트스쿨, 2027년 완공 예정)와 인근 함창 중·고, 상지여중 등 우수한 교육 환경을 갖추었고 특히 함창은 농어촌특별전형이 가능한 지역이라 인근지역 학부모들의 관심도가 높다.
장기적인 개발 호재도 매력이다. 우선 수도권과 남부 내륙을 연결하는 중부선 고속철도 문경~김천 구간이 2027년 착공 예정, 2033년 개통 예정이며, 최고속도 260km/h KTX-이음 열차가 운행될 예정이다. 개통 시 판교·수서 등 수도권 접근성이 개선되고, 지역 위상도 높아져 미래가치가 기대된다.
또한 근접한 거리에 경상북도농업기술원이 2027년말 완공예정이고, 상주청리일반산업단지에는 음극재 기업 '그룹포틴테크놀로지스코리아'가 대규모 투자를 진행 중이며, 상주시가 추진 중인 이차전지 클러스터 산업단지 조성도 예정돼 있어 일자리 창출과 인구 유입 등 장기적인 호재가 풍부하다.
분양 관계자는 "자이르네 브랜드 경쟁력에 상주 최초·최대·최고라는 상징성을 더했다"며, "상주에서 볼 수 없었던 차별화된 상품으로 지역 주거 문화를 선도하는 랜드마크 단지가 될 것"이라고 밝혔다.
'상주자이르네'의 견본주택은 경북 상주시 함창읍 함창로에 마련될 예정이다.
한경머니 온라인뉴스팀 기자 moneynews@hankyung.com