다음달 경기 이천 ‘중리택지개발지구’의 마지막 분양 단지가 청약에 나선다. ‘예미지’ 브랜드로 주택 건설 사업을 하는 금성백조주택이 1000가구 넘는 대단지를 선보일 예정이다. 이천시청을 비롯한 행정타운과 이천역(경강선) 등 생활 기반 시설이 잘 갖춰져 있다는 평가를 받는다.
금성백조주택이 중리택지지구 B3 블록에 선보이는 ‘이천 중리 금성백조 예미지’는 지하 2층~지상 최고 20층, 12개 동, 1009가구 규모로 조성된다. 전용면적 59~84㎡로 설계됐고, 다섯 가지 주택형으로 공급된다. ‘선시공 후분양’ 단지로 내년 하반기에 입주 예정이다. 분양가 상한제가 적용된다. 업계에서는 3.3㎡당 1600만원 전후에 분양가가 책정될 것이란 전망이 나온다.
단지 주변에 행정타운, 대기업 생산시설 등이 조성돼 있어 ‘직주 근접’ 수요자의 눈길을 끈다. 이천시청, 이천시보건소, 이천세무서 등과 가깝다. 반경 5㎞ 내에는 OB맥주와 SK하이닉스의 이천공장이 들어서 있다. 용인 첨단시스템반도체 클러스터 국가산업단지, 용인 반도체클러스터 일반산업단지 등 반도체 산업 핵심 거점 조성도 추진되고 있다.
생활 인프라도 잘 갖추고 있다는 평가를 받는다. 1㎞ 거리에 중리사거리 일대 상권이 형성돼 있다. 롯데마트, CGV 등 생활 편의 시설을 이용할 수 있다. 단지 바로 앞에 중리초가 개교(내년 3월)를 앞두고 있다. 반경 2㎞ 내에 이천중·이천제일고와 이천시립도서관, 학원가가 들어서 있다. 반도체 특화 교육 과정 중심으로 운영될 계획인 이천과학고는 2030년 3월 개교 예정이다.
단지 인근에 경강선 정차역인 이천역이 있어 수도권 주요 업무지구 접근성이 좋은 편이다. 가까운 곳에 광역버스 정류장도 조성돼 있다. 강남(3401번), 잠실(G2100번) 등 강남 업무권역으로 편리하게 이동할 수 있다.
단지가 들어서는 중리택지지구는 약 4400가구 규모로 조성된다. 자연보전권역 내 최초로 시행된 택지개발사업이다. 자연과 도심을 함께 누릴 수 있다는 장점이 있다. 설봉산과 복하천 수변공원 등 자연환경이 좋은 편이다.
손주형 기자 handbro@hankyung.com