국내 건설사업관리(PM) 전문기업 한미글로벌은 오는 28일 오후 1시30분 서울 강남구 코엑스에서 ‘자산가치 향상을 위한 리모델링 전략과 사례’ 기술포럼을 개최한다고 14일 밝혔다.
최근 고금리와 건설비용 상승으로 신축 사업의 리스크가 커지면서 리모델링을 통해 자산의 가치를 높이는 ‘밸류애드’ 전략이 관심을 끌고 있다. 리모델링은 인허가 절차가 비교적 간소하고 공사 기간도 짧아 투자 효율성을 높일 수 있다.
이번 포럼에는 글로벌 부동산투자 전문기업과 부동산 자산운용사, PM기업, 설계사 등 각 분야의 전문기업들이 참여한다. 리모델링 투자 전략과 사례를 통해 투자자들의 자산 가치 극대화 방안을 모색할 계획이다.
글로벌 부동산투자 전문기업 하인즈 코리아 이형섭 대표가 ‘국내 오피스 리모델링 시장에 대한 전망’을 발표한다. 이어서 국내 최대 규모의 밸류애드 프로젝트인 대구 반달스퀘어 운영 경험이 있는 강정구 GRE파트너스자산운용 대표가 밸류애드 펀드를 중심으로 ‘상업용 부동산의 리모델링 사업’에 대해 설명할 예정이다.
정림건축 레노베이션&업무시설 김명진 비즈니스유닛(BU) 본부장이 세번째 발표자로 나선다. 그는 ‘건축가의 밸류애드 디자인 전략’을 주제로 리모델링 설계 전략을 발표한다. 한미글로벌 엔지니어링실의 김장수 전무는 ‘친환경 오피스 리모델링 PM’의 사례 발표를 통해 발주자 입장에서 사업관리 프로세스와 사업성 확보 전략에 대해 설명할 예정이다.
이국헌 한미글로벌 기술총괄은 “건축물 밸류애드를 위한 리모델링 트렌드 뿐만 아니라 실제 성공사례를 통해 경제적 가치와 환경적 가치를 동시에 충족할 수 있는 부동산 투자 전략을 구체적으로 살펴볼 것”이라고 말했다.
이인혁 기자 twopeople@hankyung.com