“주변에 사전점검 때 하자 때문에 난리인데 반듯한 아파트에 입주하게 돼 너무 기뻐요. 커뮤니티시설을 대폭 보강해 랜드마크가 될 것 같네요.”
올해 창립 35주년을 맞은 일신건영이 지난 9월 경기 이천 대월면 ‘이천 휴먼빌 에듀파크시티’(605가구·사진)에서 연 점등행사(야간에 단지 전체에 불을 켜는 행사) 때 입주 예정자의 칭찬이 쏟아졌다. 조경과 커뮤니티, 하자 관리에 신경 쓰는 등 입주민 만족도를 높인 결과라는 평가다.
이달 초 입주를 시작한 이 아파트는 교육 특화 단지로 설계했다. SK하이닉스 사업장과 가까워 수요층이 자녀가 있는 3040세대라는 점을 고려했기 때문이다. 부지 남측에 공립도서관을 조성하고, 북측에는 5000㎡ 규모 어린이공원과 지하 주차장을 넣었다. 인근 학원도 2년간 무상으로 이용할 수 있도록 했다. 또 키즈 클럽, 키즈 다목적 체육관, 물놀이터 등 커뮤니티 시설을 아동 친화적으로 설계했다. 회사 관계자는 “입주자 특성을 고려한 공간 설계로 입주자 사전점검 때 호평받았다”며 “하자 접수와 대응을 빠르게 하기 위해 별도의 고객센터를 운영하고 있다”고 설명했다.
1989년 10월 설립된 일신건영이 경기 이천과 양평 등에서 분양 현장을 늘리며 아파트 브랜드 ‘휴먼빌’의 입지를 다지고 있다. 올해 시공능력평가 순위 68위에 올랐다. 지난해 부채비율은 49.7%로 재무 구조가 안정적이다.
한번 분양한 지역에 후속 단지를 잇달아 선보이는 게 특징이다. 입주한 아파트의 선호도가 높아지며 지역 내 브랜드 인지도가 쌓여서다. 양평과 이천이 대표적이다. 2009년 양평에 처음 진출한 이후 지금까지 6개 단지를 공급했다. 이천은 2020년부터 총 3개 단지를 지었다. 전북 전주도 2010년 첫 분양 이후 세 곳에서 집들이를 했다.
내년 상반기에는 경기 부천과 이천, 충남 천안 등에 2300여 가구를 공급할 예정이다. 내년 2월 부천 원종지구 B1블록에 ‘원종 휴먼빌 클라츠’를 선보인다. 지하 2층~지상 15층, 255가구를 짓는다. 일신건영이 시행과 시공을 모두 맡았다. 이천 갈산지구에는 휴먼빌 단지 538가구를, 천안 서북구에는 1536가구를 공급할 방침이다.
한명현 기자 wise@hankyung.com