월소득 974만원을 버는 맞벌이 신혼부부도 강동구 올림픽파크포레온(둔촌주공 재건축)에 시세의 절반 가격인 3억원대에 전세 거주할 수 있는 기회가 열린다. 아이가 없어도 10년간 살 수 있고, 입주 후 아이를 1명만 낳으면 최장 20년까지 거주 가능하다.
서울시는 제1차 장기전세주택2(신혼 20년 전세자가주택)로 올림픽파크포레온 입주자 300가구를 23~24일 이틀간 모집한다고 밝혔다.
모집 가구 수는 무자녀 대상 49㎡ 150가구, 유자녀 대상 59㎡ 150가구 등 총 300가구다. 면적별 전세임대보증금은 49㎡는 3억5250만원, 59㎡는 4억2375만원이다. 현재 동일면적의 보증금 시세가 49㎡는 6억원대, 59㎡는 8억원대에 형성된 점을 감안하면 50% 가량 싸다.
입주자격은 입주자 모집 공고일 현재 서울시에 거주하는 무주택 세대구성원로서 혼인 기간 7년 이내 신혼부부, 6개월 이내 혼인신고 예정인 예비신혼부부다. 부부 모두 공고일 기준 5년 이내 주택을 소유하지 않아야 한다.
소득기준은 일반공급 대상의 경우 도시근로자 가구당 월평균 소득의 120% 이하(맞벌이 180% 이하), 우선공급 대상은 월평균 소득의 100% 이하(맞벌이 150% 이하)이다. 총자산 6억5500만원 이하, 자동차가액 기준 3708만원 이하 기준도 갖춰야 한다.
자녀가 없는 맞벌이 신혼부부의 경우 월평균 소득이 974만원 이하이면 신청 가능하다. 3인 맞벌이 가구는 월소득 1295만원 이하이면 신청할 수 있다.
우선공급 대상자에게 30%를 공급하고, 우선 공급 탈락자를 포함해 일반공급 대상자를 선정하는 방식으로 이뤄진다. 서울시 연속 거주기간, 청약저축 납입 횟수에 따라 가점이 부여된다. 동점자가 나올 경우 추첨이 진행된다.
입주 이후 자녀를 출산하는 경우 소득·자산 증가와 상관없이 재계약(2년 단위)을 할 수 있다. 입주 후 1자녀 출산가구는 거주기간을 10년에서 20년까지 연장, 2자녀 이상 출산 시 해당 주택을 시세보다 10%~20% 저렴하게 매입할 수 있다.
인터넷 청약은 23일 오전 10시부터 24일 오후 5시까지, 방문 청약(SH공사 2층 강당)은 24일 오전 10시~오후 5시까지 진행된다. 청약 신청은 SH공사 홈페이지를 통해 인터넷·모바일로 접수할 수 있다.
서류심사 결과는 다음 달 9일, 최종 당첨자는 10월 7일 발표된다. 당첨자는 오는 12월 4일부터 입주할 예정이다. 자세한 단지배치도와 평면도, 신청일정, 인터넷 청약 방법 등 세부 사항은 SH공사 홈페이에서 확인할 수 있다.
8월 이후에도 광진구 자양1(177가구), 송파구 문정3(35가구), 은평구 역촌1 (33가구), 관악구 봉천(18가구) 등도 공급 예정이다.
이유정 기자 yjlee@hankyung.com