북한산 조망을 누릴 수 있는 서울 은평구 불광동 600 일대가 신속통합기획으로 재개발을 진행한다.
서울시는 ‘불광동 600 일대 재개발 사업 후보지’의 신속통합기획안을 확정했다고 13일 발표했다. 기획안에 따르면 이곳은 최고 25층에 314가구 규모의 불광역세권 복합주거지로 탈바꿈한다.
대상지는 2009년 정비구역으로 지정됐지만 상가 주민 갈등과 사업성 악화 등으로 2014년 구역이 해제된 노후 주거지다. 2021년 주택정비형 재개발 후보지 공모를 통해 신속통합기획 계획지원 대상으로 선정됐다.
이 지역은 지하철 3·6호선 불광역으로부터 250m가량 떨어져 있다. 좁은 일방통행로와 막다른 도로로 차량 진입이 불가능해 역세권임에도 주거환경이 열악하다는 평가가 적지 않았다.
서울시는 ‘북한산 자락과 어우러진 역세권 복합주거단지’ 조성을 목표로 기존 불광역 상권(불광먹자골목)이 재개발 후에도 유지될 수 있도록 저층부에 연도형 상가를 배치했다. 상업활동 지원을 위한 보행로 정비 및 공영주차장을 계획하고, 기존의 좁고 불편한 도로는 차로 폭원 확대와 공공보행 통로 등으로 보완할 예정이다.
입지적 장점을 최대한 살려 단지 내에서 북한산 조망을 확보하게 할 방침이다.
이유정 기자 yjlee@hankyung.com