부산 수영구 남천동 '남천자이' 1순위 청약 결과가 그야말로 '대박'을 터트렸다. 부산 광안대교를 영구 조망하는 이른바 '광대뷰'가 가능한 유형에 가장 많은 청약자가 몰려 ‘세 자릿수’ 경쟁률을 기록했다.
28일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 '남천자이'에 57가구를 모집하는 1순위 청약에 3065명이 몰리면서 53.77대 1의 경쟁률을 기록했다.
청약자들 경쟁이 가장 치열했던 면적대는 국민평형(국평)으로 불리는 전용 84㎡A다. '광대뷰'가 나오는 가구다. 1가구 모집에 481명이 몰리면서 경쟁률 481대 1을 기록했다. 전용 59㎡A도 3가구 모집에 320명이 청약해 106.67대 1의 세 자릿수 경쟁률이 나왔다.
이 밖에 전용면적별로 △84㎡B 86대 1(7가구 모집에 602명) △전용 59㎡ 83대 1(1가구 모집에 83명) △전용 59㎡B 73대 1(2가구 모집에 146명) △74㎡B 64.5대 1(2가구 모집에 129명) △84㎡C 35.55대 1(22가구 모집에 782명) △74㎡C 35.18대 1(11가구 모집에 387명) △84㎡D 16.88대 1(8가구 모집에 135명) 등 모든 면적대가 두 자릿수 경쟁률을 기록했다.
지난 26일 진행한 '남천자이' 특별공급도 양호한 성적표를 받은 바 있다. 48가구(기관 추천분 제외)를 모집하는 특공에 234명이 청약을 넣으면서 4.87대 1의 평균 경쟁률을 기록했다.
가장 높은 경쟁률을 기록한 유형은 생애 최초 유형이다. 11가구 모집에 116명이 청약해 10.54대 1의 경쟁률이 나왔다. 이어 신혼부부 유형이 23가구 모집에 96명이 도전해 평균 경쟁률 4.17대 1을, 노부모 부양 유형이 3가구 모집에 11명이 신청해 평균 경쟁률 3.66대 1을 기록했다. 다자녀 가구 유형은 11가구 모집에 11명이 신청했다.
분양 업계 관계자는 "요즘 같은 시장에 수도권도 아닌 부산에서 이 정도 성적을 냈다는 것 자체가 '대박'을 쳤다고 볼 수 있다"며 "계약까지도 문제없을 것"이라고 강조했다.
'남천자이'는 부산에서 처음으로 3.3㎡당 평균 분양가가 3000만원을 기록했다. 앞서 3.3㎡당 평균 분양가가 가장 높았던 단지는 해운대구 중동 '엘시티'(2015년 10월 분양)로 3.3㎡당 2730만원이었다.
'남천자이' 전용면적별 분양가(최고가 기준)는 △59㎡ 6억3750만원 △59㎡A 6억9620만원 △59㎡B 7억2800만원 △74㎡B 8억6280만원 △74㎡C 8억8840만원 △84㎡A 13억370만원 △84㎡B 10억8490만원 △84㎡C 10억6740만원 △84㎡D 10억4670만원 등이다.
'남천자이' 당첨자 발표일은 내년 1월3일이다. 같은 달 16일부터 18일까지 3일간 정당계약을 진행한다. 후분양 단지로 입주는 내년 1월 말이다. 계약금은 1차 3000만원 정액으로 납부한 뒤 30일 이내 잔액을 내면 된다. 잔금은 내년 6월26일까지다.
한편 '남천자이'는 지하 3층~지상 36층, 7개 동으로 구성됐다. 총 913가구다. 단지는 부산 도시철도 2호선 남천역과 가깝고 단지 바로 앞에 버스정류장이 있어 대중교통 이용이 편리하다. 수영로와 광안대교를 통해 부산 시내 이동도 수월하다. 대부분의 가구가 4베이 판상형 구조로 설계돼 조망과 일조, 자연환기 여건이 양호하다. 다양한 커뮤니티시설을 갖춘 '클럽 자이안'에는 골프연습장과 퍼팅그린, 라운지, 피트니스센터와 사우나 등이 있다.
이송렬 한경닷컴 기자 yisr0203@hankyung.com