통신기업 세종텔레콤이 부산 초량동 초량MDM타워를 블록체인 기반 소액 부동산 투자 상품으로 내놓는다.
11일 세종텔레콤은 비브릭, 이지스자산운용, 디에스네트웍스자산운용 등과 함께 꾸린 세종텔레콤 컨소시엄을 통해 부동산 간편투자 앱 비브릭 공모 상장 1호 건물로 부산 초량동 초량MDM타워를 선정했다고 밝혔다.
이 건물은 지하 3층~지상 14층 높이, 연면적 1만4582㎡ 건물로 KTX와 SRT가 다니는 부산역 도보권에 있다. 세종텔레콤은 "건물 지하 1층이 부산지하철 1호선과 직접 이어지는 등 각종 부산 원도심 인프라와 가까운 건물"이라며 "임차인의 83%가 삼성생명 등 삼성그룹 계열사"라고 설명했다.
세종텔레콤은 초량MDM타워에 대해 디지털수익증권 '브릭' 1700만좌를 발행할 계획이다. 빌딩 수익증권 1개 단위는 1000원이다. 10개 단위부터 투자할 수 있다.
세종텔레콤은 부산 블록체인 규제자유특구에서 블록체인 기반 소액 부동산 투자 상품 사업을 벌이고 있다. 투자자가 본인이 소유한 수익증권 비율만큼을 배당으로 받아가고, 건물 가치가 크게 오른 경우 매각시 차익을 낼 수 있다.
부동산 수익증권을 자체 앱 내에서 다자간 상대매매 방식으로 주식처럼 거래할 수도 있다. 이 증권은 블록체인 분산원장과 예탁결제원에 내역을 동시에 기록한다.
박효진 세종텔레콤 부사장은 "그동안 자산가만 할 수 있던 부동산 투자를 부동산 공모 펀드 시장을 통해 누구나 참여할 수 있도록 활성화하겠다"고 말했다.
선한결 기자 always@hankyung.com