주택담보대출을 받은 사람의 41%가 신용대출을 보유한 ‘이중 채무자’인 것으로 나타났다. 금리 인상에 취약한 변동금리로 대출을 낸 사람이 80%를 넘어 향후 이들의 이자 부담이 더욱 커질 수 있다는 우려도 나온다.
19일 한국은행이 윤창현 국민의힘 의원에게 제출한 자료에 따르면 지난 1분기 신규 주택담보대출을 받은 사람 가운데 신용대출을 ‘동시 차입’한 대출자 비중이 41.6%로 집계됐다. 이 비율은 2012년 2분기 통계 작성 이후 가장 높은 수준이다.
신규 주택담보대출이 아니라 누적(1분기 말 기준)으로는 주택담보대출 보유자 43.9%(대출액 기준 49.4%)가 신용대출을 함께 받고 있었다. 반대로 1분기에 신규 신용대출을 받은 사람 중 18.2%(대출액 기준 21.5%), 누적 기준 27.1%(34.7%)가 주택담보대출을 이미 갖고 있거나 동시에 받은 것으로 조사됐다.
주택담보대출과 전세자금대출을 동시에 낸 경우도 많았다. 1분기 신규 주택담보대출 차입자의 8.8%(대출액 기준 5.3%)가 앞서 전세대출을 받았거나 전세대출과 주택담보대출을 함께 받은 것으로 나타났다. 한은 관계자는 “주택담보대출-신용대출, 주택담보대출-전세대출 등을 함께 보유한 차주 가운데 상당수가 3곳 이상 금융회사에서 ‘다중 채무자’일 가능성이 있다”고 설명했다.
1분기 기준 총부채원리금상환비율(DSR)이 40%를 넘는 ‘고위험 채무자’ 비중은 전체 대출자의 29.1%였다. 신규 대출금 기준으로는 그 비중이 62.7%에 달했다. DSR은 대출자가 한 해 동안 갚은 원리금을 연소득으로 나눈 비율을 말한다.
한은은 최근 가계대출 금리가 오름세를 나타내 변동금리 대출자의 이자 부담이 커질 수 있다고 우려했다. 한은에 따르면 지난 8월 기준 은행권 신규 가계대출의 고정금리 비중은 19.6%, 변동금리 비중은 80.4%에 달했다. 윤창현 의원은 “다중 채무자가 특히 금리 인상기에 취약할 수밖에 없다”며 “정부가 보증 연장, 대환대출, 채무 재조정 등 다중 채무자에 대한 다각적 ‘핀셋’ 대책을 마련해야 한다”고 지적했다.
김대훈 기자 daepun@hankyung.com