최근 1~2인 가구 증가로 오피스텔이 공급과잉 현상을 보이면서 제품력에서 차별화에 집중한 오피스텔이 임대수요자는 물론 투자자들 사이에서 인기를 끌고 있다. 특히 택지개발지구 역세권에 들어서는 오피스텔은 오픈하는 즉시 투자자들의 문의가 쇄도한다. 8월에 오픈하는 지축지구 첫 번째 수익형 오피스텔인 라코드는 지축지구 내 역세권 중심상압지구에 위치한 오피스텔로 그 가치가 더욱 높을 것으로 보인다. 서울-구파발로 이어지는 메인 도로의 대로변에 위치해 접근성도 좋아 입지 여건은 그야말로 최상급이라 할 수 있다.
지축지구 내에는 업무용지가 다소 부족한 상태다. 그런 면에서 라코드가 들어서는 중심상업지구 먹자 골목은 희소성이 더욱 높다고 할 수 있다. 오피스텔을 투자할 때는 보통 배후수요를 많이 본다. 라코드의 배후수요는 현재 조성되어 있는 삼송지구, 원흥지구만 확인해도 그 수요를 짐작할 수 있다. 지축지구 내에는 약 1만여 세대가 들어서고, 인근 삼송지구에는 2만 2천여 세대가 들어설 예정이다. 쿠팡, 스타필드 등에 종사하는 업체만도 13만여개에 이르며 종사자는 71만여명 정도다. 여기에 서울에서 아파트 전세값, 매매가 폭등을 피해 건너오는 1-2인 가구까지 감안하면 라코드의 수요는 넘칠 정도다.
오피스텔의 투자가치는 뭐니뭐니해도 역세권이 좌우한다. 라코드는 지축역까지 걸어서 5분이면 이용할 수 있다. 향후 GTX-A, 신분당선, 지하철 3호선까지 합치면 총 3개 철도라인이 통과하는 트리플 철도 프리미엄을 갖추게 된다. 현재 지축역은 구파발역 다음 정거장으로 서울까지 한 정거장에 불과하며 향후 GTX-A를 이용하면 강남까지도 30분 안에 도달한다
라코드 오피스텔은 고양시 덕양구 지축지구 B1-4(1,2 LOT)에 위치하며 지하 5층 지상 7층 규모로 지어진다. 평형대는 임대 수요가 높은 20㎡에서 23㎡ 총 180실로 구성되어 있다. 1층에는 근린생활시설 16실이 들어선다. 내부 시스템으로는 스타일러, 세탁기, 에어컨, 세대환기시스템, 냉장고, 쿡탑 등 최신 트렌드의 풀퍼니시드 시스템이 제공된다. 옥상에는 지축지구를 한 눈에 내려 보는 전망 좋은 휴게시설을 조성할 예정이다. 분양 홍보관은 서울시 은평구 진관동 인근에 위치해 있다.
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