서울 아파트값이 22주 만에 하락세로 돌아섰다.
재건축 아파트의 하락세가 계속되고 있는데다 가을 이사철이 끝나가면서 주택매수 수요가 감소한 때문이다.
21일 부동산114 조사에 따르면 이번주 서울 아파트값은 지난주에 비해 0.01% 하락했다.
재건축 대상 아파트가 0.01% 떨어졌고 일반아파트는 0.01% 올랐으나 지난주(0.02%)에 비해 상승폭이 둔화됐다.
구별로는 송파(-0.07%)·광진(-0.05%)·강남(-0.04%)·강동(-0.02%)·마포구(-0.02%) 등이 하락했다.
송파구 잠실동 주공5단지와 가락동 우성1차 등이 금주 250만∼1천500만원 내린것으로 조사됐다.
신도시는 2주째 보합세가 이어진 가운데 김포한강(0.02%)과 분당(0.01%)이 소폭상승했고 판교(-0.03%)와 일산(-0.01%)은 하락했다.
판교신도시 백현동 백현마을5단지, 백현마을6단지 아파트 등이 주택형별로 500만원 정도 내렸고 일산신도시는 장항동 호수4단지롯데가 500만원 가량 하락했다.
전세는 서울이 0.10%, 신도시 0.01%, 경기·인천이 0.04% 상승했다.
이사철이 끝나가지만 서울의 경우 대학수학능력시험이 끝나고 학군 인기지역의전세 수요가 본격적으로 움직이면서 가격도 강세를 보였다.
양천구가 0.28%로 가장 많이 올랐고 중랑구(0.27%)·강남구(0.24%)·서초구(0.22%)·광진구(0.15%)·성북구(0.13%)·영등포구(0.13%) 순으로 전셋값이 상승했다.
신도시는 평촌·동탄·광교·일산 지역의 전셋값이 각각 0.03% 상승했고, 수도권에선 부천(0.12%)·시흥(0.09%)·수원(0.06%)·안산(0.05%)·평택(0.05%)·용인(0.04%)·의왕시(0.04%) 순으로 올랐다.
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