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(서울=연합뉴스) 정회인 기자 = 미래에셋자산운용의 미래에셋맵스리얼티가 안정적인 배당과 자산 효율화를 바탕으로 기업가치 제고에 나선다.
미래에셋맵스리얼티는 중장기적으로 연간 주당 배당금 300원을 목표로 하고, 주요 자산의 임대수익을 높여 주가가 보유자산 가치에 더 가깝게 평가받도록 하겠다고 21일 밝혔다.
회사는 올해 하반기 주당 142원, 내년 상반기 150원을 배당해 두 반기 합계 주당 292원을 지급할 계획이다. 이후 연간 주당 300원 수준의 배당 기반을 확보한다는 방침이다.
보유 자산의 수익성도 함께 높인다. 주요 자산의 임대율과 임대수익을 개선하고, 임대차 계약 만기 때 시장 상황을 반영해 임대조건을 조정하는 방식으로 영업수익을 늘릴 계획이다.
이렇게 배당과 자산 수익성을 높여 현재 보유자산 가치보다 낮게 평가받고 있는 주가의 할인 폭을 줄이는 것이 목표다.
회사는 주가가 순자산가치의 어느 수준에서 거래되는지를 나타내는 P/NAV(주가순자산가치비율)를 지난 9월 말 0.7배에서 중장기적으로 0.8배 또는 유사 상장 부동산 투자기구 평균 수준까지 높이겠다고 밝혔다.
미래에셋자산운용 관계자는 "안정적인 배당 기반과 우량자산의 경쟁력을 유지하면서 자본 효율성과 주당 현금흐름을 중심으로 운용을 고도화할 계획"이라고 말했다.
hihello@yna.co.kr
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