지난달 금융권 가계대출이 6조4천억원 늘어나며 한 달 만에 다시 증가세로 돌아섰다. 집단대출 실행이 확대되면서 주택담보대출 증가 폭이 커진 데다 개인투자자들의 '빚투'(빚내서 투자) 재개에 신용대출도 증가 전환했다.
11일 한국은행이 발표한 금융시장 동향에 따르면, 10월 말 기준 예금은행의 가계대출 잔액(정책모기지론 포함)은 1천203조9천억원으로, 9월 말보다 5조원 증가했다.
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은행 가계대출 잔액이 1천200조원을 넘어선 것은 이번이 처음이다.
은행권 가계대출은 올해 6월 7조6천억원에서 7월 5조5천억원, 8월 3조5천억원, 9월 5천억원으로 꾸준히 축소됐으나 10월 들어 다시 크게 확대됐다.
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대출 종류별로 보면 주택담보대출 잔액은 958조7천억원으로 전월보다 3조3천억원 늘어 9월의 2조9천억원보다 증가 폭이 확대됐다.
반면 주택담보대출에 포함되는 전세자금 대출은 10월 8천억원 감소했다. 지난해 9월부터 14개월 연속 감소세다.
신용대출 등을 포함한 기타 대출 잔액은 244조3천억원으로 한 달 새 1조7천억원 증가했다. 기타 대출은 8월(-6천억원)과 9월(-2조3천억원) 연속 감소했으나 석 달 만에 증가세로 돌아섰다.
이승엽 한은 시장총괄팀 차장은 "개별 주택담보대출이 전월과 비슷한 수준으로 유지되는 가운데 집단대출이 10월 들어 확대됐다"며 "개인 주식 투자 순매수가 신용대출 증가에 영향을 미친 것으로 보인다"고 분석했다.
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그는 주택담보대출 증가세와 관련, "수도권 주택시장 거래량은 줄고 있지만, 여전히 서울 외곽 지역이나 경기 주요 지역 가격 상승세가 나타나고 있다"며 "앞으로 어떻게 전개될지 예단하기는 어렵다"고 말했다.
전체 금융권 가계대출도 한 달 만에 증가세로 전환했다.
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이날 금융위원회와 금융감독원이 발표한 가계대출 동향에 따르면 10월 금융권 가계대출 잔액은 전월보다 6조4천억원 늘었다.
금융권 가계대출은 올해 1월(+1조4천억원)부터 증가세를 이어오다 9월 2조2천억원 감소했으나 10월 다시 증가했다. 증가 규모는 지난 7월(+6조4천억원) 이후 석 달 만에 가장 컸다.
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주택담보대출은 4조원 증가해 9월(+3조2천억원)보다 증가 폭이 확대됐다.
기타 대출은 9월 5조4천억원 감소에서 10월 2조4천억원 증가로 돌아섰다. 특히 신용대출은 전월 2조9천억원 감소했으나 지난달에는 1조2천억원 늘었다.
업종별로 은행권 외 제2금융권 가계대출도 2조7천억원 감소에서 1조4천억원 증가로 전환했다.
상호금융권(-7천억→+2천억원), 보험(-8천억→+3천억원), 저축은행(-4천억→+2천억원), 여신전문금융회사(-9천억→+8천억원) 등도 일제히 증가 전환했다.
금융당국 관계자는 10월 가계대출 증가 전환 배경과 관련, "수도권 주택 거래량이 줄어든 가운데 이미 승인된 집단대출 실행이 늘면서 주택담보대출의 증가세가 이어졌고, 신용대출 변동성도 확대됐다"고 분석했다.
이어 "현재까지 금융권 가계대출은 총량 목표치 안에서 관리되고 있지만, 특정 시기 대출 쏠림 등으로 인한 대출 절벽이 발생하지 않도록 최선을 다해달라"고 주문했다.
금융당국은 사업자 대출 용도 외 유용 등 불법적인 부동산 투기 대출을 차단하는 동시에 가계대출 관리 과정에서 서민과 실수요자, 지방 등으로의 자금 공급이 위축되지 않도록 유도할 계획이다.