서울 서초구 남부터미널 일대의 복합개발이 추진되는 가운데 인근에 들어서는 공동주택 ‘PH1603 서초’가 분양을 진행하고 있다.
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‘PH1603 서초’는 서울 서초구 일원에 지하 5층~지상 16층, 1개 동, 총 124세대 규모로 조성된다. 전용면적 59㎡를 중심으로 다양한 평면을 구성한 것이 특징이다.
단지 주변에서는 서울시가 남부터미널과 인근 지역의 기능을 재편하기 위한 ‘남부터미널 일대 활성화 통합구상’을 추진하고 있다.
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서울시는 노후화된 남부터미널 일대를 교통·상업·문화 기능 등이 연계된 공간으로 조성하는 방안을 검토하고 있다. 터미널 기능을 지하화하고 지상부에 업무와 관광숙박, 문화, 주거 등의 기능을 도입하는 입체복합개발 방식이 주요 내용이다. 이와 함께 지하철 3호선 남부터미널역 내부 환경 개선과 주변 보행환경 정비 등 일대의 이동 편의와 연결성을 높이기 위한 사업도 추진되고 있다.
단지는 전용 59㎡를 중심으로 3베이 판상형 구조를 적용하며 일부 세대에는 테라스와 다락을 갖춘 펜트하우스 타입을 선보인다. 실내에는 약 2.8m 높이의 우물천장을 적용하고 전 세대에 발코니 확장을 무상으로 제공할 예정이다.
주차 공간은 세대당 약 1.24대 규모로 계획됐다. 일부 공간에는 일반 주차면보다 폭을 넓힌 광폭 주차 설계를 적용해 차량 이용 편의를 고려했다. 세대에는 삼성 시스템에어컨과 LG 빌트인 가전 등이 기본 사양으로 적용될 예정이다. 계약 조건에 따라 갤러리 바우처도 제공한다.
입주민을 위한 커뮤니티 시설로는 비즈니스 라운지와 피트니스룸, 스크린골프 연습장, 음악실, 개인 사우나, 수경재배 로비 등이 마련될 예정이다. 사업 자금 관리는 한국자산신탁이 담당한다.
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