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정원오 더불어민주당 서울시장 후보가 용산국제업무지구를 인공지능(AI) 중심 글로벌 산업 거점으로 개발하겠다는 청사진을 내놨다.
정 후보는 8일 용산국제업무지구(옛 용산 정비창 부지)에서 기자회견을 열고 “용산에서 세계 AI 표준을 정하는 시대를 열겠다”며 이 같은 내용을 담은 개발 공약을 발표했다.
핵심은 장기간 방치된 약 45만㎡ 부지를 AI·로보틱스·바이오·K-방산·디지털 금융 등 5대 첨단 산업 중심지로 조성하는 것이다. 특히 정부가 추진 중인 ‘유엔 AI 허브’를 용산에 유치해 글로벌 AI 거버넌스 중심지로 키우겠다는 계획을 제시했다. 이 허브는 유엔을 중심으로 국제노동기구, 세계보건기구 등 주요 국제기구와 협력하는 글로벌 AI 협력 플랫폼을 목표로 한다.
정 후보는 서울 경제 성장률 하락의 배경으로 용산 개발 지연을 지목하며 현 시정의 개발 전략을 비판했다. 그는 “글로벌 기업 유치 전략과 거버넌스가 부족했고 토지 매각 방식 고집이 개발 지연을 낳았다”며 오세훈 시장의 용산 개발을 “실패 사례”로 규정했다.
개발 방식도 전면 전환한다는 방침이다. 토지 매각 대신 99년 장기 임대 방식을 적용해 재원 확보와 임대 수익, 자산 가치 상승을 동시에 노린다. 정 후보는 뉴욕 허드슨 야드, 배터리 파크 시티, 서울 IFC 서울 등을 성공 모델로 제시했다.
또 개발 거버넌스 강화를 위해 ‘서울투자공사’를 설립해 용산 개발을 총괄하도록 하고, 시민이 참여하는 ‘용산 리츠’를 만들어 개발 수익을 시민과 공유하겠다고 밝혔다. 글로벌 벤처캐피털 유치와 AI 스타트업 지원을 위한 3000억 원 규모 펀드 조성, 국제학교·병원 등 생활 인프라 확충 계획도 함께 내놓았다.
정 후보는 “용산은 서울 재도약의 출발점이 될 위대한 시민의 땅”이라며 “시민이 주주가 되고 산업이 성장하는 새로운 개발 모델을 만들겠다”고 강조했다.
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