지난해 국내 주택시장에서 상하위 10% 주택의 가격 차가 45배로 벌어지며 양극화가 더욱 뚜렷해진 것으로 나타났다.
14일 국가데이터처가 발표한 '행정자료를 활용한 2024년 주택소유 통계'에 따르면, 작년 상위 10%의 평균 주택 자산가액은 13억4천만원으로 1년 새 약 9천만원 뛰었고, 하위 10%는 3천만원으로 오히려 100만원 줄었다.
작년 주택을 소유한 가구의 평균 주택 자산가액(공시가격 기준)은 3억3천300만원으로, 전년(3억2천100만원)보다 1천만원 넘게 올랐다. 주택을 소유한 평균 가구주는 57.8세, 평균 가구원수는 2.52명이었다.
상위 10%의 평균 주택 자산가액은 13억4천만원으로, 하위 10% 평균 주택 자산가액(3천만원)의 44.7배에 달했다. 2023년(40.5배)보다 자산 격차가 심화하는 모습이다.
상위 10% 소유자는 평균 2.3호를 소유해 하위 10%(0.97호)보다 배 이상 많았다. 평균 주택 면적도 상위 10%(113.8㎡)가 하위 10%(62.7㎡)보다 1.8배 많았다.
작년 주택 소유자(1천597만6천명) 중 주택을 한 채만 소유한 사람(1천359만9천명)은 85.1%로 대다수였다. 2채 이상 소유자는 237만7천명, 14.9%로 전년보다 0.1%포인트(p) 줄었다.
작년 11월1일 기준 주택 소유자 중 직전 1년간 1채 이상 집을 산 사람은 111만3천명으로, 2023년에 이어 2년 연속 100만명대를 나타냈다. 이중 집 1채를 산 사람은 106만8천명(95.9%), 2채는 3만3천명(3.0%), 3채 이상은 5천명(0.4%)이었다.
소유 주택 수가 감소한 사람은 64만1천명, 유주택자에서 무주택자가 된 사람은 36만5천명이었다.
전체 주택 소유자는 1천597만6천명으로 전년보다 35만7천명(2.3%) 늘었고, 이들이 소유한 주택은 1천705만8천호로 31만6천호(1.9%) 증가했다.
1인당 평균 소유 주택 수는 1.07호로 전년과 같았다.
연령대별로 보면 50대가 404만1천명(25.3%)으로 가장 많았고, 60대(23.0%), 40대(20.3%), 70대(12.6%), 30대(9.2%) 등 순이었다.
주택소재지와 동일한 시·도내 거주자(관내인)가 주택을 소유한 비중은 86.3%로 전년과 비슷했다.
울산(91.1%), 전북(89.6%), 대구(89.4%) 등은 관내인 주택 비중이 높았고, 세종(30.6%), 충남(17.3%), 인천(17.2%) 등은 외지인 소유 비중이 높았다.
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