서울 아파트값이 4주 연속 상승흐름을 이어가고 있다. 다만, 지난주 대비 상승폭은 유지됐다.
18일 한국부동산원이 발표한 '4월 둘째 주(15일 기준) 주간 아파트 가격 동향'에 따르면, 전국 주간 아파트 매매가격은 -0.02%를 기록, 지난주(-0.01%) 대비 하락폭이 확대됐다.
수도권(0.01%→0.00%)은 보합 전환, 서울(0.03%→0.03%)은 상승폭 유지, 지방(-0.03%→-0.03%)은 하락폭이 유지됐다.
서울 강북에서는 지역내 단지별 상승 및 하락세가 혼재돼 나타나는 가운데, 도봉구(-0.03%)는 쌍문·방학동 위주로, 종로구(-0.02%)는 명륜·무악동 중소형 규모 위주로 하락한 반면, 마포구(0.08%)는 대흥·아현·용강동 역세권 위주로, 성동구(0.07%)는 금호·옥수동 위주로, 용산구(0.07%)는 이촌동 구축 위주로 상승했다.
강남은 매수문의가 유지되며 송파구(0.06%)는 잠실·가락·장지동 주요 대단지 위주로, 영등포구(0.06%)는 신길·양평동 위주로, 양천구(0.05%)는 목·신정동 위주로, 서초구(0.05%)는 잠원·반포·서초동 주요 대단지 위주로 상승했다.
부동산원 관계자는 "급매 소진 이후에도 저가 매물을 기대하며 관망세가 유지중인 상황 속, 지역별 대규모 선호단지 위주로 실거래가 발생하고 매수문의가 지속되며 매도희망가가 상향 조정되는 등 상승을 유지했다"고 분석했다.
한편, 전국 주간 아파트 전세가격은 지난주(0.03%) 대비 상승폭 유지됐다. 48주 연속 상승 곡선을 그리고 있다.
수도권(0.08%→0.09%) 및 서울(0.06%→0.08%)은 상승폭 확대, 지방(-0.01%→-0.03%)은 하락폭이 확대됐다.
부동산원 관계자는 "서울의 경우 주거환경 양호한 역세권·대단지·소형 규모 위주로 전세수요가 꾸준히 유지되며 상승거래 체결되고 매물부족현상 보이는 등 상승세가 지속됐다"고 설명했다.
