9억원 이하 아파트 거래, 이 대출로 증가

서울 아파트 매매시장에서 9억원 이하 아파트 거래 비중이 늘고 있는 이유는 신생아 특례대출이 영향을 끼쳤다는 분석이다.

서울시 부동산정보광장과 국토교통부 실거래가 자료에 따르면 지난 7일까지 신고된 2월 서울 아파트 거래 총 1천653건 중 9억원 이하 아파트 거래는 954건으로 전체의 57.7%를 기록했다.

1월에는 전체 거래 2천509건 중 55.1%가 9억원 이하 아파트였던 점을 감안하면 9억원 이하 거래 비중이 2.6%포인트 증가했다.

지난 7일까지 신고된 3월 거래 건수는 67건으로 아직 많지 않지만, 이 중 9억원 이하 아파트 거래가 차지하는 비율은 70.1%를 차지한다.

부동산 업계에서는 올해 1월 29일부터 시행된 신생아 특례대출과 최근 아파트값 하락에 따른 저가 급매물 거래 등의 영향으로 9억원 이하 아파트 거래가 늘어난 것으로 판단한다.

신생아 특례대출은 대출 신청일 기준 2년 내 출산·입양한 무주택 가구나 1주택 가구(대환대출)에 대해 저리로 주택구매 및 전세 자금을 대출해 주는 제도로, 주택 가액 9억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하인 주택이 대상이다.

(사진=연합뉴스)