최근 한국산업단지공단 팩토리온에 따르면, 올 6월 말 기준 전국 지식산업센터는 총 1507곳으로, 지난해 6월 1369곳보다 10.08%나 늘었다. 법인 창업이 증가함에 따라 법인이 입주하기 좋은 환경을 갖춘 지식산업센터가 주목받고 있기 때문이다.
이에 따라 지식산업센터 공급량도 지속적으로 증가하고 있는 반면 지역 및 상품성에 따른 지식산업센터 양극화 현상도 점점 심각해지고 있다. 교통, 수요, 인프라, 특화설계 등이 차별화됐는지 여부를 꼼꼼히 따지는 '옥석 가리기'가 필요해진 이유다.
이러한 가운데, '펜타플렉스 메트로'가 올 하반기 공급에 나설 예정이다. 우수한 상품성과 입지 등 다양한 특징을 갖춰 부산 유망 지식산업센터로 주목받고 있다.
ADVERTISEMENT
단지는 최근 2023 미래건축문화대상에서 지식산업센터 최우수설계부문을 수상하며 설계의 우수성을 입증했다. 먼저, 차량 진입층에 대규모 하역장 2개를 계획했으며, 층간 물류 이동을 위한 대형화물승강기(3.5t / 2대)를 15층까지 운행한다. 지상 8층까지 각 호실 앞에 차량이 진입할 수 있도록 도어투도어 드라이브인 시스템도 적용된다. 또한, 8.9M의 광폭 직선형 램프가 적용돼 2.5t 화물차도 쾌적하게 교행할 수 있으며, 5.4M로 층고가 높다. 지상 9층~15층에는 소형 평형대의 모듈형 섹션 오피스 공급이 예정돼 다양한 업종의 스타트업과 소규모 기업체도 입주할 수 있다.
단지 인근에 지하철 1호선 동매역과 버스정류장도 위치해 있어 대중교통으로 출퇴근이 용이하다.게다가 부산시 도시철도망 확충계획 하에 사상-하단선('25년 개통예정), 하단-녹산선(계획) 등이 예정된 상태다. 개통 시 전철로 부산신항, 에코델타시티, 명지지구까지 더욱 편리하게 이동할 수 있게 된다.
ADVERTISEMENT
또한, 부산해안순환도로, 사상IC, 명지IC가 가까워 고속도로 진입도 수월하다. 부산해안순환도로망이 올 2월 개통된 장평지하차도에 의해 완성되면서 센텀, 부산역, 부산신항, 가덕도신공항(예정) 등 부산 주요지역까지 이동도 용이해진 상황이다.
한편, 중도금 대출 전액을 무이자로 제공할 예정으로, 입주 시까지 계약금 10%만 부담하면 된다. 분양가의 최대 70%~80%까지 장기 저리융자 혜택도 누릴 수 있으며, 현행 법령에 따라 입주업체에게 취득세 35%, 재산세 35% 경감 등 세금 감면 혜택도 제공된다고 밝혔다.
ADVERTISEMENT
ADVERTISEMENT
ADVERTISEMENT