지식산업센터가 건설업계에서 주목 받으면서 대형건설사들 또한 사업 다각화 차원에서 지식산업센터 시장으로 진입하고 있다. 최근엔 아파트처럼 브랜드를 입히고 다양한 특화설계를 적용하는 등 상품 경쟁에도 치열한 모습이다.
대형건설사들이 자체 브랜드를 통해 지식산업센터를 세우고 있는 가운데, 당산역 일대에 `당산역 1, 2차 SK V1 tower`가 수요자들의 눈길을 끌고 있다. 시공을 맡은 SK에코플랜트는 2022년 시공능력평가에서 9위를 기록한바 있다.
SK에코플랜트는 `당산역 1, 2차 SK V1 tower` 두 개 단지를 공급할 예정으로 1차 단지는 10월, 2차 단지는 11월에 분양할 계획이다. 지하 5층~지상 35층(옥탑포함), 연면적 약 83,954.64㎡ 규모로 지식산업센터 558실, 지식산업센터(창고) 72실, 근린생활시설 17실, 기숙사 28실 등으로 구성된다.
해당 단지가 들어서는 서울 영등포권역, 당산역 일대는 여의도~상암DMC~마곡지구 등 대표 업무지구를 잇는 중심에 위치해 있어 기업간 인프라 공유가 가능해 비즈니스 시너지 효과가 기대된다. 특히 영등포구 일대는 2030 서울플랜도 계획돼 있어 높은 미래가치까지 기대되는 지역이다.
단지는 서울 각지로 빠르게 이동 할 수 있는 2호선과 9호선의 환승역인 당산역 역세권 입지에 자리하고 있어, 입주사 직원들은 편리한 출퇴근이 가능하다. 또한 경인고속도로를 비롯해 서부간선도로, 올림픽대로, 강변북로 등 고속화도로를 통해 서울 지역간 이동 및 경기도 지역 접근성도 뛰어나다.
서울시에 위치한 지식산업센터 중 최고 높이인 35층(옥탑 포함)으로 들어서며, 연면적은 영등포에서 4번째로 넓은 공간을 확보했다. 또한 플로우웨이(산책로), 커뮤니티파크(휴게공간), 네이처&아쿠아 필드(수변 휴게광장), 하모니가든(열린 휴게공간), 한강뷰 스카이라운지 등 다채로운 커뮤니티 시설을 제공하여 업무 효율성을 한층 더 높여줄 예정이다.
각종 세제혜택도 받을 수 있다. 분양가의 최대 80%까지 대출이 가능하며, 지방세특례제한법에 의해 최초 입주 기업에 한해 2022년 12월까지 취득세 50%, 재산세 37.5%를 감면 받을 수 있다. 현재 감면기한을 2025년 12월 31일까지 연장하는 법안도 발의돼 추진 중이다.
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