KB금융그룹의 첫번째 공모 상장리츠인 KB스타리츠 위탁관리부동산투자회사(이하 KB스타리츠)가 성공적으로 Pre-IPO 를 완료했다고 4일 KB자산운용이 밝혔다.
‘KB스타리츠’는 이날 Pre-IPO로 모집 예정이었던 약 3,465억원의 주금 납입을 완료했다.
KB스타리츠의 총 모집예정금액은 5,000억원으로 약 70%인 3,465억원을 Pre-IPO로 조달하고, 약 30%인 1,535억원은 공모로 모집할 예정이다.
Pre-IPO에 참여하는 기관 투자자는 투자 시점부터 1년 동안은 보호예수가 적용되어 주가가 안정되는 효과가 있다.
개인 투자자들은 증권신고서를 통해 Pre-IPO에 참여한 기관들을 확인하고 투자를 할 수 있어 위험도를 미리 파악할 수 있다.
KB자산운용은 인플레이션을 상쇄할 수 있는 리츠의 특징과 KB금융그룹 차원의 투자로 KB스타리츠의 Pre-IPO가 성공적으로 끝날 수 있었다고 설명했다.
KB스타리츠가 편입한 벨기에 노스갤럭시타워와 영국 삼성전자 유럽본사(Headquarter)는 각각 벨기에 정부와 삼성전자라는 우량 임차인이 있다.
임대차계약은 물가 연동에 따라 매년 임대료가 상승되는 조건으로 금리가 상승되더라도 배당수익율이 하락되는 것을 방지할 수 있고, 임대료가 상승하는 만큼 자산가치도 꾸준하게 상승될 수 있다.
또한 KB스타리츠는 KB금융그룹의 네트워크를 활용해 지속적으로 우량 자산을 편입할 예정이며 향후 10년 내에 10조 규모로 확대할 계획이다.
KB스타리츠의 예상 공모시점은 8월 23일이다.