서울 강남권을 중심으로 고급 오피스텔의 인기가 여전한 것으로 나타났다. 이른바 `영앤리치`라 불리는 젊은 고소득층이 부동산 시장의 큰 손으로 떠오르면서 고급 주거 상품에 대한 선호도가 증가하는 모습이다.
하나금융경영연구소가 지난 4월 발표한 `2022 코리안 웰스 리포트`에 따르면 10억원 이상의 금융자산을 보유한 20~40대 `영리치`의 평균 자산은 66억원이었다.
이중 자산의 60%가 부동산인 것으로 나타났으며 영리치의 37%는 강남 3구에 거주하고 있었다. 이들이 보유한 보유 주택 수는 평균 1.7채로, 50대 이상인 `올드리치`(1.5채)보다 많았다.
올해도 서울 강남권 고급 오피스텔들의 신고가 행진은 계속되고 있다. 국토교통부 실거래가 자료를 보면, 강남구 도곡동 일원에 자리한 `타워팰리스 1차(`02년 10월 입주)` 전용 121㎡는 올해 3월 29억원에 신고가 거래됐고, 인근에 자리한 `SK리더스뷰(`05년 10월 입주)` 전용 139㎡도 24억원에 신고가를 갈아치웠다.
이러한 가운데 현대건설이 6월 서울시 강남구 삼성동 일원에 분양하는 `힐스테이트 삼성`이 대표적이다. 지하 7층~지상 17층, 전용면적 50~84㎡ 총 165실 규모로 조성된다.
서울 3대 업무지구인 강남업무지구(GBD) 직주근접 단지로, 반경 1km 내에 포스코센터, 현대자동차그룹 글로벌비즈니스센터(GBC) 등이 위치해 있으며 각종 기업들이 입주해 있다.
단지는 `라이프스타일 리더`를 표방하고 있는데, 수준 높은 컨시어지 운영을 통해 입주민들의 다양한 라이프 스타일을 충족시킬 전망이다. 전 호실이 주거용 평면으로 구성되며, 100% 자주식 주차 설계가 적용돼 입주민들의 편의성을 높였다. 커뮤니티 시설로는 프라이빗 다이닝룸, 미팅룸, 스터디룸, 게스트룸, 오픈 라이브러리, 헬시 바, 프라이빗 짐, 피트니스센터, 골프룸 등이 구성된다.
