수원시 영통구에서 삼성디지털시티의 배후수요와 임대수요를 누릴 수 있는 ‘에이스 스마트윙 영통 지식산업센터’가 분양 중이다.
에이스 스마트윙 영통 지식산업센터 바로 앞으로는 삼성전자 본사와 삼성디지털시티를 비롯해 삼성전자 기흥·화성 캠퍼스 등이 자리한 삼성 프리미엄 비즈니스 벨트를 누릴 수 있어 입지적인 메리트가 높게 평가된다.
또한 수원 일반산업단지 등도 가까운 만큼 인근 협력 업체들의 시너지 효과는 물론 풍부한 배후수요도 기대해 볼 수 있다.
수원시 영통구 원천동 일원에 들어서는 에이스 스마트윙 영통 지식산업센터는 대지면적 4555㎡에 건축면적 2726㎡, 지하 2층~지상 14층 규모를 갖추고 있다.
특히 삼성전자 본사·기술연구소 등이 입주한 삼성디지털시티 바로 앞에 위치해 있는데 삼성디지털시티의 배후수요를 모두 누릴 수 있다는 점이 다른 지식산업센터와는 차별화된다.
지식산업센터에 있어 중요한 교통환경 역시 우수한데 용서고속도로 흥덕IC에서 8분대, 경부고속도로 신갈IC에서 10분대에 진입이 가능할 정도로 도심 및 인근 도시로의 이동이 용이하다.
아울러 SRT 및 GTX 동탄역에서 21분대에 접근이 가능하고, 오는 2026년 개통 예정된 인덕원~동탄 복선전철 원천역(가칭)에서 9분 만에 도달할 수 있는 만큼 탄탄한 대중교통망 및 연계 교통망까지 갖추고 있다.
여기에 업무를 위한 특화 설계도 갖추고 있다 전 호실에 서비스 면적을 극대화하는 발코니 공간이 마련된다. 또 비즈니스의 효율성을 높이는 드라이브인 시스템과 편리한 물류이동을 위한 Door to Door 시스템이 적용돼 업무를 돕는다.
파격적인 금융 및 세제 혜택도 준비돼 있다. 초기 투자 부담을 줄여줄 ‘중도금 무이자 대출’을 비롯해 사무실 이전 시 부담을 최소화할 수 있는 ‘취득세 50% 감면’, 비즈니스의 부담을 덜 수 있는 ‘재산세 37.5% 감면’ 등 혜택이 지원된다.
에이스 스마트윙 영통 지식산업센터 분양 관계자는 “영통 지역은 삼성디지털시티의 배후수요를 누릴 수 있는 것은 물론 사통팔달의 교통 환경까지 비즈니스 및 투자를 성공적으로 만들 다양한 요소를 모두 갖추고 있다”고 강조했다.
