분양가 상한제 확대 시행 등 정부의 잇따른 부동산 규제에도 불구하고 서울 집값은 오는 2030년까지 오를 거란 주장이 나왔습니다.
한국경제TV가 주최한 `2019 글로벌 파이낸셜 엑스포`에서 고종완 한국자산관리연구원장은 "서울 부동산 시장의 안정을 위한 적정 공급물량은 4만5천 가구지만 2030년까지 공급 문제가 해결되지 않을 것"이라며 이같이 말했습니다.
이어 고 원장은 부동산 가치 투자에 성공하기 위한 두 가지 고려 요소로 토지 자체가 갖고 있는 `내재 가치`와 교통과 상업·산업 인프라 등 `성장 가치`를 제시했습니다.
서울 강남 재건축 단지 투자와 관련해서는 은마 아파트를 예로 들며 "사람의 몸으로 비유하면 은마 아파트의 가격은 어깨 수준까지 왔다"며 "과도한 탐욕이라 하지만 투자할 가치가 있다"고 주장했습니다.
또 투자 유망 지역으로는 삼성동을 비롯한 서울 강남과 상권이 발달한 홍대, `한국판 실리콘밸리`로 불리는 경기도 판교 등을 꼽았습니다.