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SM㈜우방이 『우현 우방 아이유쉘 센트럴』478세대 중 시공사 보유분을 최근 특별분양에 들어갔다.
이 단지는 전세대 소비자들의 선호도가 가장 높은 전용 84㎡의 실속형 단지로만 구성됐다.
2016년 분양당시 84㎡B 타입의 경우 최고 31.15 대 1의 경쟁률을 기록했다. 이 수치는 인터넷 청약 제도가 시행된 2007년 이래 2016년 당시 포항지역 최대 청약경쟁률을 기록하면서 큰 인기를 끌었다.
입지는 흔한 말로 ‘삼각산 바로 그 자리’라고 하면 알 정도로 뛰어나다. 단지 남쪽에 위치한 죽도시장을 중심으로 한 죽도동과 북쪽에 포항의 신시가지로 자리잡은 두호동, 장성동 등을 연결하는 위치다. 단지 인근의 우현사거리와 새천년대로를 통해 포항 시내 어디로도 통하는 사통팔달 시내교통망을 자랑한다.
KTX 포항역과 포항 IC를 통해 대구-포항 간 고속도로 이용도 편리하며, 포항여객선 터미널등 광역교통망까지 잘 갖춰져 있어 시내·외로 진·출입이 용이하다. 또한 내년 8월 준공 예정인 영일만항 국제 여객부두는 일본, 러시아 블라디보스토크 등을 운항할 예정이라 해외로의 이동도 가능해질 전망이다.
교육환경도 뛰어나다. 반경 1km 내에 항도초등학교를 비롯해 포항여중·고, 포항중 등 초·중·고가 밀집해 포항 교육중심지라 할 만 하다는 평가다. 또한 최근 포은 중앙도서관이 개관해 교육환경이 더 좋아져 학부모들에게도 인기가 많은 것으로 보인다.
생활편의시설도 풍부하다. 인근에 롯데백화점 포항점, 죽도시장을 비롯한 전통시장들과 좋은선린병원, 여성문화회관 등이 위치해 편리한 도심생활을 즐길 수 있고, 단지 바로 옆에는 대형마트도 있어 도보로 이용이 가능하다.
단지 내 특·장점으로는 ▲일조와 채광을 고려한 4Bay설계 ▲기존 아파트에 비해 20cm 더 넓어진 광폭주차장 ▲에너지 절감과 자외선 차단을 극대화 한 로이코팅 창호 ▲작은방 전면창 시공 등이다.
커뮤니티 시설도 풍부하다. ▲갑작스런 손님 방문을 편안하게 맞이할 수 있는 게스트하우스 ▲GX룸 및 건강을 위한 헬스장에서 차 한 잔의 여유도 동시에 즐길 수 있는 피트니스 카페 등이 대표적이며 이외에도 다양한 커뮤니티들이 있다.
쾌적한 자연환경과 뛰어난 조망권도 이 단지의 장점이다. 바로 옆 수도산과 영일대 해수욕장, 포항운하 그리고 인근에 해맞이 공원 등이 위치해 여유로운 힐링 라이프도 가능하다. 특히 가리는 것 없이 영일대 해수욕장과 송도해수욕장 등 시원하게 뻗은 바다풍경을 바라볼 있는 조망권이 이 단지만의 특권이라 할 수 있다.
한 지역 부동산 관계자의 말에 따르면 “최근 포항 북구에 분양한 단지들에 비해 저렴한 편이라 가성비를 따지는 실속형 소비자들의 반응도 뜨거울 것으로 보인다”고 밝혔다.
이번 특별분양의 최대장점은 ‘즉시 입주가 가능한 준공단지’이며, 계약금과 입주시 잔금만 지불하면 된다.
