GS건설은 오는 23일 `의정부역 센트럴자이&위브캐슬`의 견본주택을 열고 분양 절차에 나선다.
`의정부역 센트럴자이&위브캐슬`은 전용면적39~98㎡, 총 2,473가구의 대단지로 이 중 임대와 조합원 물량을 제외한 전용면적 49~98㎡, 1,379가구가 일반분양 대상이다.
일반분양 1,379가구 가운데 1단지는 ▲59㎡A 369가구 ▲59㎡B 206가구 ▲59㎡C 224가구 ▲59㎡D 24가구▲72㎡A 56가구 ▲84㎡A 127가구 ▲84㎡B 75가구 ▲98㎡ 15가구 등 총 1096가구이며, 2단지는 전용 ▲49㎡ 28가구 ▲59㎡E 147가구 ▲72㎡B 108가구 등 총 283가구로 구성된다.
의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 1호선 의정부역을 걸어서 이용할 수 있으며, 의정부역에서 창동역(4호선 환승)까지 10분대, 종로까지 40분대 이동이 가능하다.
의정부역은 오는 2021년 착공될 예정인 수도권광역급행철도(GTX) C노선(계획)이 정차하는 역으로 계획되어 있다.
이 노선이 완공되면 의정부역에서 서울 삼성역까지 4정거장으로, 기존 74분 걸리던 소요시간이 16분으로 단축될 예정이다.
또한 단지 바로 옆으로 서울로 연결되는 3번 국도가 있으며, 서울외곽순환도로 의정부IC, 호원IC, 등 광역도로망이 있다. 여기에 구리~포천간 고속도로를 통해 강남권으로 빠른 이동이 가능하며, 동부간선도로 지하화 사업도 활발하게 추진 중이어서 교통환경은 더욱 개선될 전망이다.
의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 경의초, 호원중, 다온중, 상우고 등의 교육시설이 가까이 있으며, 신세계백화점(의정부점), 롯데마트(장암점), 의정부로데오거리, 의정부제일시장, 청과야채시장, 의정부예술의전당 등 편의·문화시설도 근거리에 위치해 있다.
단지에서 반경 약 2 km 거리에 1,234병상 규모의 의정부 을지대학병원은 오는 2021년 3월에 완공될 예정이다.
의정부역 센트럴자이&위브캐슬은 전세대 판상형 설계로 실용성을 높였으며, 전세대 펜트리 제공으로 수납공간을 극대화 했다. 특히 중랑천변을 따라 들어서는 동 일부세대에는 3면 발코니확장 평면이 적용돼, 넓은 공간활용이 가능한 것은 물론 중랑천의 계절변화를 감상할 수 있다.
세대 내부에는 스마트폰 연동 홈네트워크 시스템을 도입했으며 일면 로이코팅 단열창호와 세대환기 시스템, 대기전력 차단 스위치 등의 에너지절감 시스템도 설치한다.
저층(1,2층) 세대의 보안을 위해 적외선감지기를 설치하고, 방범형 도어 카메라 및 월패드방범녹화 기능도 도입한다.
`의정부역 센트럴자이&위브캐슬`이 조성되는 의정부시는 비조정대상지역으로 세대주여부 상관없이 청약 통장 가입 기간이 1년 이상 지난 만 19세 이상 성인이면 누구나 1순위 청약에 지원할 수 있으며, 5년 이내 청약 당첨사실이 있거나 다주택자도 1순위 청약을 신청할 수 있다. 당첨자발표일로부터 6개월 뒤 분양권 전매도 가능하다.
GS건설은 계약자의 부담을 낮춘 혜택도 제공한다. 세대 내 발코니 확장 시공비용이 무상이며, 계약금도 1차 1,000만원 정액제여서 초기 비용 부담도 덜 수 있다. 중도금 대출 이자 후불제로 진행되기 때문에 계약금 외에 잔금 때까지 지불되는 비용이 사실상 없는 셈이라고 GS건설측은 설명했다.
`의정부역 센트럴자이&위브캐슬` 견본주택은 경기 의정부시 의정부동에 마련되며. 입주는 오는 2022년 7월 예정이다.
