KB자산운용이 `KB와이즈스타부동산펀드 제2호`를 출시했습니다.
`KB와이즈스타부동산펀드 제2호`는 `종로타워`를 기초자산으로 하며 오는 24일부터 26일까지 이틀간 판매됩니다.
종로2가에 위치한 대형업무시설인 종로타워는 지하5층, 지상 24층, 연면적 1만8,331평 규모의 오피스 빌딩입니다.
이 펀드는 총 모집 한도는 1,120억원으로 6년 동안 폐쇄형으로 운용되며 설정 이후 90일 이내에 증권거래소에 상장됩니다.
연 평균 배당수익률은 5%수준이며 매 6개월마다 투자자들에게 분배금이 지급됩니다.
만기시에는 매각 가격에 따라 손익이 발생되는 구조로, 향후 부동산 시장 상황에 따라 조기 매각할 경우 운용기간은 단축될 수 있습니다.
신명재 KB자산운용 부동산운용본부 상무는 "기관투자자들의 전유물이었던 코어 부동산 상품을 공모화 했다"며 "종로타워는 서울의 핵심 지역에 위치한 빌딩으로 타 부동산에 비해 안정적으로 임대료 수입을 확보할 수 있고, 환가성이 높아 매각시 매각차익도 기대된다"고 말했습니다.
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