최근 들어, 날이 갈수록 심해지고 있는 미세먼지로 인해 쾌적한 환경에 대한 욕구가 커지면서 친환경 주거상품의 인기가 치솟고 있다. 특히 소위 ‘숲세권’ 이라 칭하며, 분양시장에서 ‘숲세권 프리미엄’ 이 각광 받고 있다. 숲세권에 형성되어 뷰를 확보한 단지는 주거는 물론 업무 환경이 쾌적해 최근 삶의 질을 중시하는 주거 트렌드와 맞물려, 입주민의 만족도가 높아 분양이 몰리고 있다.
현재 대한민국의 기업체는 미세먼지에 대한 대응책으로 가전제품부터 여러 방면으로 마케팅을 기울이고 있다. 이는 미세먼지의 심각성 및 사회적 이슈로 모든 국민의 관심이 집중되고 있다는 증거이다. 실제 공기 질이 좋지 않은 날에도 도심의 공원과 대로변 공기질 조사를 해보면 확연한 차이가 나는 것을 쉽게 알 수 있다. 이러한 상황은 현재 분양시장에까지 영향이 미치고 있으며, 처음에 언급했듯이 쾌적한 주거환경 및 자연 친화적인 분양상품으로 관심이 쏠릴 수 밖에 없는 이유다.
이에 발 맞춰 파주 금촌역 인근에 건축되는 ‘천년가 골든뷰’ 오피스텔 및 도시형생활주택은 학령산 산림공원을 바로 앞에 두고 있는 ‘친환경 숲세권 분양상품’ 으로 금촌의 뛰어난 자연환경을 그대로 품고 있는 대표적인 상품으로서 역세권(금촌역), 숲세권(학령산 산림공원), 프리미엄뷰(금촌 최고26층)를 자랑한다. 또한 주거 및 업무환경까지 쾌적해 입주자의 만족도까지 높을 것으로 예상되어 수요확보까지 유리할 것으로 예상된다.
특히 자연조망을 확보한 수익형 상품과 그렇지 않은 상품의 임대수익률은 크게 차이를 보이는데, 경기도 일산의 호수공원 조망권을 갖고 있는 수익형 상품과 비조망권 상품의 수익률은 약 1% 이상 차이를 보인다. (참조:부동산114) 그만큼 조망권 확보 및 쾌적한 환경을 자랑하는 분양상품이 인기를 끌고 있다.
또한, 파주시는 GTX-A노선(착공)과 금촌~조리선(계획)을 비롯해 3호선 연장이 추진되고 있으며, GTX-A노선이 완공될 경우 금촌에서 대곡역까지 약 15분 정도가 소요될 것으로 예상된다. GTX를 이용할 경우 서울역까지 약 20분, 삼성역까지 약 24분이 소요될 것으로 보인다. 금촌에서 서울권까지는 약 30분대, 강남권까지는 약 40분대로 기존 취약했던 광역대중교통망과 서울접근성이 대폭 향상될 것으로 기대된다.
한편, 파주 금촌 ‘천년가 골든뷰’ 오피스텔 및 도시형생활주택은 경의중앙선 금촌역 1번출구에서 도보 3분거리, 초역세권에 위치하여 파주 일대는 물론 수도권으로 출.퇴근 하기에 매우 편리할 위치에 자리 잡고 있다. 지하 2층 ~ 지상 26층 규모, 오피스텔 252실, 도시형생활주택 210세대로 총 462가구로 구성되어 있으며, 선착순 200명 한정 유상옵션인 건조기 무상제공, 임대보장을 실시하고 있다.
보다 더 자세한 사항은 고양시 주엽동에 위치한 주택 홍보관에서 확인 가능하다.
