한국투자증권이 지난 19일 출시한 `한국투자 밀라노부동산투자신탁1호(파생형)`이 모든 물량이 판매돼 모집을 종료한다고 22일 밝혔습니다.
이번 공모펀드 완판으로 펀드 공모기간을 통해 모집된 약 546억원과 이탈리아 현지 차입을 통해 조달된 자금을 약 671억원을 포함해 총 1,217억원 규모의 오피스 건물에 투자할 수 있게 됐습니다.
`한국투자 밀라노부동산투자신탁1호(파생형)`은 글로벌 프리미엄 타이어 기업인 피렐리 타이어(Pirelli Tyre) 글로벌 R&D센터가 임차한 오피스를 투자해 발생한 임대수익을 투자자에게 배당하고, 투자기간 중 자산을 매각해 원리금을 상환하는 상품입니다. 피렐리 타이어(Pirelli Tyre)가 해당 빌딩에 100% 임차중이며, 잔여 임차기간이 약 14년 남아 있어 안정적인 배당 수익이 예상됩니다. 투자원금 100%, 배당금 80% 수준의 환헷지를 통해 환율 변동 위험을 최소화했으며, 펀드운용은 한국투자신탁운용이 맡았습니다.
김성환 한국투자증권 개인고객그룹장은 "이번 밀라노 부동산공모펀드 완판으로 일반투자자도 부동산펀드에 대한 관심이 많다는 것을 느꼈다"며 "앞으로도 안정적인 수익률을 제공할 수 있는 대체투자 상품을 지속적으로 발굴해 일반투자자에게 다가갈 수 있도록 더욱 노력하겠다"라고 말했습니다.
