▶ 1호선 탕정역 호재, 아산신도시 미래가치 품은 ‘탕정지구 시티프라디움’ 눈길
▶ KTX, 지하철 1호선 등 사통팔달 교통망은 물론 학군 품은 입지로 ‘눈길’
▶ 삼성디스플레이 등 산업단지 조성 상승효과 ‘기대’, 차별화된 특화설계 ‘주목’
▶ 지하 2층~지상 25층 12개동, 전용 84㎡ 아파트 총 746세대 규모
최근 ‘2019년형 디자인’을 선보인 시티건설이 교통개발호재를 품은 아산탕정지구에 ‘탕정지구 시티프라디움’을 선보인다.
교통개발소식은 지역을 막론하고 개발 계획부터 착공, 완공 시점에 따라 개발지 주변 집값이 수직상승하기 때문이다. 실제로 교통개발이 일어나면 지역 경제관련 개발과 함께 생활 인프라 등 다양한 정주여건이 빠르게 갖춰진다.
특히 최근 서울 및 수도권 주요도심에 집중된 규제로 서울 접근성이 높은 지역이 주목받고 있다. 이러한 조건을 충족하고 있는 곳 중 대표적인 곳이 서울 접근성이 뛰어난 충남 아산신도시다.
아산신도시 탕정지구에는 지하철 1호선 탕정역이 개통 예정돼있다. 지하철 1호선(장항선) 아산역과 배방역 사이에 신설되는 탕정역은 오는 2021년 말 개통 예정이다. 탕정역 개통완료시 한 정거장인 아산역을 이용해 KTX천안·아산역 환승이 가능하며 서울역까지 35분, 수서역까지 26분대로 도달 가능하다. 이에 탕정역 주변은 천안아산 지역 내 광역교통의 요충지로 재탄생할 전망이다.
교통호재와 함께 아산신도시의 높은 미래가치도 주목된다. 아산신도시 탕정지구는 정부주도로 추진되는 택지지구로 수많은 인구유입이 이뤄져 편리한 생활인프라가 빠르게 갖춰진다. 아산신도시는 저탄소 녹색도시조성을 중심으로 한 자연친화적인 주거환경도 기대된다.
이처럼 교통호재와 신도시의 높은 미래가치를 지닌 아산신도시가 주목받는 가운데 시티건설이 오는 2월 충남 아산시 아산탕정지구에서 ‘탕정지구 시티프라디움’을 선보일 예정으로 수요자들의 관심을 독차지하고 있다.
‘탕정지구 시티프라디움’은 아산탕정지구 2-A4블록에 위치하며 지하 2층~지상 25층 12개동, 전용 84㎡ 총 746세대 규모로 구성된다.
◆ 편리한 교통은 물론 우수한 교육환경과 조망 등 수혜 다 품은 ‘탕정지구 시티프라디움’
‘탕정지구 시티프라디움’은 사통팔달 교통망이 갖춰져 주목된다. 단지 인근에 지하철 1호선 아산역과 KTX천안·아산역이 위치한다. 이에 서울 등 수도권과 타 지역 주요도심까지 쉽게 이동이 가능할 전망이다.
우수한 교육환경도 자랑거리다. ‘탕정지구 시티프라디움’의 바로 앞쪽으로는 초등학교와 중학교 부지가 예정돼 있어 어린 자녀들의 안전한 도보 통학이 가능하다. 이어 향후 인근 상권에 학원 및 교육 관련 시설들이 들어서게 되면, 자녀들의 학습 분위기는 더욱 개선될 것으로 보인다.
훌륭한 조망도 시선을 끈다. ‘탕정지구 시티프라디움’은 최대 25층으로 단지 주변에 위치한 곡교천, 지산공원 등 쾌적한 주거환경을 누릴 수 있다.
기업들이 몰리는 산업단지 조성에 따른 상승효과도 기대된다. 아산시는 아산신도시 인근 탕정면, 음봉면 일대에 삼성디스플레이의 아산디스플레이시티2를 비롯한 일반산업단지 10개소를 조성 중인데, 여의도 면적보다 3배 이상 넓은 규모로 조성될 계획이다. 늘어나는 산업단지 종사자들로 주택 수요 증가를 예상해 볼 수 있는 대목이다.
◆ 전 세대 남향 배치·3면 발코니 확장 등 개방감 ‘극대화’, 시티만의 디자인도 ‘주목’차별화된 특화설계도 돋보인다. ‘탕정지구 시티프라디움’은 전 세대를 남향 위주로 배치하고, 판상형 구조의 평면 설계를 도입해 환기와 통풍을 극대화했다. 이와 함께 3면 발코니 확장을 통해 실사 면적 대비 넓은 서비스 면적을 제공, 개방감에 심혈을 기울였다. 또한 주부들을 배려한 ‘ㄷ’자형 주방가구 배치로 넉넉한 식당공간을 조성했다. 이밖에 붙박이장 등을 설치, 입주민들에게 여유로운 수납공간도 제공한다. 이밖에 최상층에는 다락 특화 설계가 적용된다.
‘탕정지구 시티프라디움’은 초고속 정보통신 특등급이 적용된 홈네트워크 서비스를 제공한다. 난방, 조명, 가스밸브 등을 바깥에서 관리할 수 있는 원격검침시스템은 물론 번호판인식 주차관제 시스템, 200만 화소의 고화질 CCTV 등으로 안전과 보안도 강화했다. 실별온도조절시스템 등 입주민들의 효율적인 에너지 사용을 위한 환경도 조성된다.
시티건설만의 디자인도 적용된다. ‘탕정지구 시티프라디움’의 외관디자인에는 곡선과 수직적인 입면이 조화된 구조를 선보인다. 간결하면서도 도시적인 세련미를 강조해 ‘시티프라디움’을 선택한 입주민들에게 자부심을 선사하겠다는 취지다.
특히 ‘타워형 랜드마크동’에서는 입면과 연계해 특색 있게 꾸며낸 ‘수직형 파라펫’ 구조물을 통해 차별화된 외관을 강조한다. 시티프라디움만의 입면디자인을 적용해 아파트 외관을 통해서도 ‘시티프라디움’을 알아볼 수 있도록 브랜드 이미지를 강화하겠다는 의도가 반영된 결과다. 건축 색상 브랜드화에도 심혈을 기울인다. 회사 로고색인 와인, 바이올렛 등 보라색 계열의 색상을 측벽과 단지 내 시설물 등 아파트 외관 일부에 도입해 절제미와 차별화를 동시에 살린 ‘시티프라디움’을 고객들에게 선사하겠다는 계획이다.
다양한 커뮤니티시설도 눈길을 끈다. ‘탕정지구 시티프라디움’에는 피트니스센터, 골프연습장, 독서실 등이 조성돼 주민들 간의 소통과 즐거운 주거생활에 기여한다. 또한 단지는 여유롭고 풍요로운 녹지공간을 조성한 공원형으로 꾸며질 계획이다. 주차장은 모두 지하로 배치해 지상에 차가 다니지 않도록 조성되며, 주차 시 편의성을 높이기 위해 10cm 가량 넓은 주차공간(일부)도 구축된다.
‘탕정지구 시티프라디움’ 견본주택은 충청남도 아산시 배방읍 장재리 1748번지에 마련될 예정이다.
